月島ローヤルコーポ[仲介手数料無料]
月島ローヤルコーポは地上６階建てのマンションです。
リバーサイドマンションです。
月島川を見渡す立地です。
代表・春日秀典
運河に面したマンション。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
月島ローヤルコーポを解説します
運河に面したマンション。
月島ローヤルコーポは大江戸線「勝どき」駅から徒歩５分です。有楽町線・大江戸線「月島」駅からは徒歩７分です。６階建て旧耐震です。
平成２７年にエレベーターリニューアル工事を行っています。管理体制良好です。
月島ローヤルコーポは徒歩５分に「晴海アイランドトリトンスクエア」があります。
- 中央区月島４丁目の住所
- 大江戸線「勝どき」駅徒歩4分
- 中央区立月島第一小学校 180m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド：ローヤルコーポ
災害・耐震
1979/04築で、総戸数78戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 46年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 1階 | 約53㎡ | ＠83.93 | ＠73.2 | ＠51.9 | |
| 2020/5 | 1階 | 約52㎡ | ＠75.74 | ＠64.9 | ＠45.7 | |
| 2020/4 | 1階 | 約52㎡ | ＠79.54 | ＠68.7 | ＠48.6 | |
| 2020/4 | 2階 | 約39㎡ | ＠73.23 | ＠61.6 | ＠42.9 | |
| 2020/3 | 1階 | 約52㎡ | ＠81.45 | ＠70.6 | ＠50 | |
| 2020/2 | 4階 | 約39㎡ | ＠80.85 | ＠69.3 | ＠48.6 | |
| 2020/1 | 2階 | 約39㎡ | ＠75.77 | ＠64.2 | ＠44.8 | |
| 2019/9 | 6階 | 約39㎡ | ＠75.77 | ＠64.2 | ＠44.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島４丁目２０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分
有楽町線 月島 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1979/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数78戸 | ||
| 新築時売主 | 藤澤建設 | ||
| 施工 | 藤澤建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | 456.1403509 | ||
地図、周辺環境
中央区月島４丁目２０－１
学校区
小学校：中央区立月島第一小学校(3分)
中学校：中央区立佃中学校(18分)
Convenience Store
- ローソン 晴海トリトンスクエア店 3分
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 3分
- ファミリーマート 月島三丁目店 4分
- ローソン 勝どき二丁目店 3分
- ローソンH月島勝どき店 3分
SuperMarket,etc
- ダイエー月島店 7分
- フジマート 月島店 6分
- マルエツ 晴海3丁目店 7分
- マルエツ プチ 晴海店 3分
- 文化堂勝どき店 4分
Medical
- 小泉歯科医院 3分
- 勝どき二丁目クリニック 3分
- 小坂こども元気クリニック 3分
- 浜中歯科医院 2分
Kindergarten
- 中央0歳児保育園 4分
- ナナ勝どき駅前保育園 2分
- 中央区立月島第一幼稚園 3分
Bank
- 三菱UFJ銀行月島支店 3分
- 東日本銀行月島支店 4分
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 4分
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 3分
Parks
- 晴海第一公園 5分
- 晴海第三公園 5分
- 月島第二児童公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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