月島四丁目住宅[仲介手数料無料]
月島四丁目住宅は昭和46年築、14階建てのマンションです。
月島駅と勝どき駅が徒歩5分圏内です。
大規模マンションです。
広い空地があります。
徒歩1分に「ローソン Ｈ月島勝どき店」があります。
徒歩3分に「晴海トリトンスクエア」があります。
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
月島四丁目住宅を解説します
２駅２路線利用可。
月島四丁目住宅は再開発が進んだエリアにあります。大江戸線「勝どき」駅から徒歩５分です。大江戸線・有楽町線「月島」駅からは徒歩６分です。１４階建ての旧耐震のマンションです。
大通りから一本入って、喧噪から離れた一画に位置しています。
公団旧分譲のマンション。エレベータは３機設置。２４時間ゴミ出しＯＫです。管理体制は良好です。
月島四丁目住宅は「晴海アイランドトリトンスクエア」まで徒歩５分です。コンビニも徒歩１分にあります。
- 中央区月島４丁目の住所
- 大江戸線「月島」駅徒歩5分
- 中央区立月島第一小学校 180m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種住居の用途地域
・マンションブランド：住宅
「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。
災害・耐震
1971/09築で、総戸数287戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 53年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 3階 | 約48㎡ | ＠77.63 | ＠66.4 | ＠46.7 | |
| 2022/10 | 3階 | 約48㎡ | ＠81.73 | ＠70.5 | ＠49.8 | |
| 2022/6 | 13階 | 約48㎡ | ＠85.62 | ＠74.4 | ＠52.7 | |
| 2021/9 | 4階 | 約48㎡ | ＠79.48 | ＠68.2 | ＠48.1 | |
| 2019/8 | 11階 | 約48㎡ | ＠65.14 | ＠53.9 | ＠37.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島４丁目１７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 月島駅 徒歩5分
都営大江戸線 勝どき 駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1971/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数287戸 | ||
| 新築時売主 | 日本住宅公団 | ||
| 施工 | 東急建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | ||
| 管理費単価 | 296.6 | ||
地図、周辺環境
中央区月島４丁目１７－１
学校区
小学校：中央区立月島第一小学校(3分)
中学校：中央区立佃中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 4分
- ローソンH月島四丁目店 4分
- ファミリーマート 月島二丁目店 5分
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 4分
- ローソンH月島勝どき店 2分
SuperMarket,etc
- フジマート 月島店 5分
- 文化堂月島店 7分
- 文化堂勝どき店 4分
- ダイエー月島店 6分
- マルエツ プチ 晴海店 4分
Medical
- 鶴岡歯科医院 2分
- 小坂こども元気クリニック 3分
- 心斎堂接骨院 3分
- 浜中歯科医院 3分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎月島園 1分
- 中央区立月島第一幼稚園 2分
- アスク晴海保育園 4分
Bank
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 4分
- 東日本銀行月島支店 5分
- 三菱UFJ銀行月島支店 4分
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 5分
Parks
- 黎明橋公園 5分
- 晴海第一公園 5分
- 晴海第二公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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