朝日パリオ鐘ヶ淵[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
鐘ヶ淵駅徒歩3分好立地。
長期修繕計画もあります。
築28年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
朝日パリオ鐘ヶ淵は、鐘ヶ淵通り沿いにある12階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
朝日パリオ鐘ヶ淵を解説します
鐘ヶ淵駅徒歩3分好立地。
朝日パリオ鐘ヶ淵は、東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅から徒歩3分、「東向島」駅からは徒歩12分に位置しています。
総戸数137戸の大規模マンションです。大手ゼネコンである（株）間組による信頼の施工が行われています。エントランスはオートロック完備で、安全面においても配慮されています。犬猫等のペットは飼育不可です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 墨田４丁目店」があり、スーパーは徒歩7分に「ベルクス 墨田店」があります。
維持・管理の体制
朝日管理（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥60,915,000（2023-03-31時点）、戸あたり￥444,635円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
給水方式変更・共用部直管蛍光灯LED交換工事 2021年実施
大規模修繕工事 2018年実施
インターホン設備改修工事 2015年実施
揚水ポンプ交換工事 2010年実施
屋上防水改修工事 2008年実施
大規模修繕工事 2006年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・魚類は可
災害・耐震
1996/02築で、総戸数137 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付12 階建て。
2024年11月の時点で築 28年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
