朝日プラザ善福寺[仲介手数料無料]
朝日プラザ善福寺は平成２年築の８階建てのマンションです。青梅街道沿いにありファミレスなどの飲食店やスーパーもあります。西武新宿線「上石神井」駅から徒歩１１分です。
善福寺池までは徒歩６分です。休日の憩いの場が近くにあるといいですよね。
代表・春日秀典
オートロック付き。
築34年5か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
朝日プラザ善福寺を解説します
オートロック付き。
朝日プラザ善福寺は西武新宿線「上石神井」駅から徒歩１１分です。中央線「吉祥寺」駅行きバス亭まで徒歩１分です。平成２年築の８階建てのマンションです。
オートロック付きです。
朝日プラザ善福寺はコーヒーショップ「マンモスコーヒー」は徒歩４分です。「いなげや練馬上石神井南店」が徒歩４分にあります。
- 練馬区関町南２丁目の住所
- 西武新宿線「上石神井」駅徒歩9分
- 練馬区立立野小学校 1200m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）
災害・耐震
1990/11築で、総戸数30戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 34年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 4階 | 約68㎡ | ＠72.7 | ＠63.1 | ＠44.8 | |
| 2024/8 | 4階 | 約68㎡ | ＠73.88 | ＠64.3 | ＠45.7 | |
| 2024/8 | 4階 | 約68㎡ | ＠73.88 | ＠64.3 | ＠45.7 | |
| 2024/6 | 4階 | 約68㎡ | ＠77.07 | ＠67.5 | ＠48.1 | |
| 2024/4 | 4階 | 約68㎡ | ＠78.52 | ＠68.9 | ＠49.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南２丁目３－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1990/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工 | 三井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区関町南２丁目３－２４
学校区
小学校：練馬区立立野小学校(15分)
中学校：練馬区立石神井西中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 2分
- ミニストップ 関町南2丁目店 2分
SuperMarket,etc
- いなげや 練馬上石神井南店 4分
- アコレ 上井草4丁目店 7分
Medical
- 上石神井クリニックファーム歯科 2分
- 関町歯科医院 4分
- 希内科クリニック 2分
- 耳鼻咽喉科木戸クリニック 2分
Kindergarten
- にじいろ保育園上石神井 7分
Bank
- 東京信用金庫武蔵関支店 12分
- 城北信用金庫上石神井支店 10分
- きらばし銀行 上石神井支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 8分
- きらぼし銀行 上石神井支店 11分
Parks
- たけしたの森緑地 5分
- 関町緑地 3分
- 千川上水緑道 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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