朝日九段マンション[仲介手数料無料]
朝日九段マンションは駅としては九段下が最も近いですが飯田橋からも徒歩圏で十分な近さです。
朝日九段マンションは、昭和53年築、13階建てのマンションです。
朝日九段マンションのエントランス。堂々とした造りです。１階部分は店舗になっています。都心的な構成です。
朝日九段マンションのエントランスホール。日常時間は管理人さんがいますので目を光らせています。清掃状況も良好でしたので管理体制は良好といえそうです。
朝日九段マンションのエントランスは広々とあいた空間が構成されています。
エレベータホールです。
「ホテルグランドパレス」まで徒歩3分、目白通りを挟んだ向かい側にあります。
朝日九段マンション1002の浴室 5990万円 40.07㎡
朝日九段マンション1002の眺望 5990万円 40.07㎡
朝日九段マンション1002の間取（1LDK） 5990万円 40.07㎡
朝日九段マンション1002のリビング・ダイニング 5990万円 40.07㎡
通常、約179.7万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
朝日九段マンションは、九段下駅徒歩2分の好立地にあり、総戸数237戸の大規模マンションとして、充実した共用設備と管理体制を誇る物件です。目白通り沿いに位置し、1階のファミレスや周辺のスーパー・コンビニなど、日々の暮らしを快適にする環境が整っています。
長期修繕計画もあります。
耐震性は
２０２２年１２月に耐震改修工事を実施して、耐震基準適合マンションです。
駅至近の立地の大規模物件です。ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
朝日九段マンションを解説します
朝日九段マンションは、九段下駅徒歩2分の好立地にあり、総戸数237戸の大規模マンションとして、充実した共用設備と管理体制を誇る物件です。目白通り沿いに位置し、1階のファミレスや周辺のスーパー・コンビニなど、日々の暮らしを快適にする環境が整っています。
朝日九段マンションは、東京都千代田区九段北1丁目に位置し、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅から徒歩2分の好立地にある大規模マンションです。都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩9分、JR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩10分、JR総武線「水道橋」駅徒歩10分と、多くの路線が利用可能で、都心各地へのアクセスが非常に良好です。目白通り沿いにあり、周辺にはオフィスや商業施設が充実しています。
鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付13階建で、総戸数237戸の大規模マンションです。1978年（昭和53年）8月に竣工し、分譲・施工ともに朝日建物株式会社が担当しました。管理は朝日管理株式会社による全部委託管理（常駐）で、日々の管理体制が整っています。共用部分は宅配ボックスが設置され、荷物の受け取りにも便利になりました。
周辺は、オフィスビルや商業施設が立ち並び、仕事や生活に便利な立地です。また、徒歩圏内に皇居や北の丸公園もあり、自然を感じながらの散策も可能です。
地下1階にはファミリーレストラン「ガスト九段下店」があり、便利です。マンション周辺には、徒歩1分にコンビニエンスストア「ローソン九段北目白通店」、徒歩2分にはスーパーマーケット「まいばすけっと九段北１丁目店」があり、日常の買い物に便利です。
維持・管理の体制
朝日建物株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥150,272,000（2023-11-30時点）、戸あたり￥634,059円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2022年 耐震改修工事
2022年 宅配ボックス工事
2017年 屋上防水工事
2017年 鉄部塗装工事
2013年 エレベーターリニューアル工事
2007年 大規模修繕工事（第二期）
2005年 大規模修繕工事（第一期）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,500～42,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 要確認
- 事務所の可否 ： 要確認
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1978/08築で、総戸数237戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。
２０２２年１２月に耐震改修工事を実施して、耐震基準適合マンションです。
2025年4月の時点で築46年8か月となります。 千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区九段北１丁目９－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 九段下駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 飯田橋 駅 徒歩10分 都営新宿線・三田線「神保町」駅徒歩9分、JR総武線「水道橋」駅徒歩10分 | ||
| 築年 | 1978/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数237戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日建物株式会社 | ||
| 施工 | 朝日建物株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日建物株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
千代田区九段北１丁目９－５
学校区
小学校：千代田区立富士見小学校(8分)
中学校：千代田区立神田一橋中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン メトロス九段下店 2分
- ローソン 九段北目白通店 2分
- ローソン 西神田二丁目店 4分
- ローソン 九段北一丁目店 3分
- ファミリーマート 九段北一丁目店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 6分
- まいばすけっと 神田神保町店 6分
- 成城石井神保町店 5分
Medical
- 掛田歯科医院 2分
- FMC東京クリニック 2分
- 九段クリニック 1分
- ふるや歯科医院 3分
Kindergarten
- 小学館アカデミー神保町保育園 7分
- 千代田区立九段幼稚園 3分
- 千代田区立 ふじみこども園 6分
Bank
- 興産信用金庫 飯田橋支店 3分
Parks
- 西神田公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
九段北のマンションカタログ
+手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
