朝日関口マンション[仲介手数料無料]
朝日関口マンションの最寄は江戸川橋駅です。１ａ出口が便利でしょう。
１ａ出口は大きな交差点の前です。目の前には交番があります。日々の暮らしも安心だと思います。
新目白通り沿いに西に進むとすぐ、郵便局などが入る複合ビルを通り過ぎます。
駅からこのような広めの歩道を歩いて３分ですから、すぐ到着しました。１階部分は歯科・飲食店が入っているマンションです。
朝日関口マンションは新目白通りの１１階建てのマンションです。「江戸川橋」駅から徒歩３分です。東西線「早稲田」、「神楽坂」駅からは徒歩１２分です。
南側は日当たり良好です。
エントランスです。中は整然としていました。日中はエントランス前で管理人さんが在室しています。
駐輪場はエントランスアプローチにあります。
エレベータホール前の様子です。古い建物ではありますが（新耐震）、整然とした様子がうかがえます。
代表・春日秀典
関口台町小徒歩5分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
朝日関口マンションを解説します
関口台町小徒歩5分。
朝日関口マンションは、有楽町線の「江戸川橋」駅から徒歩3分の新目白通り沿いに立地します。長期修繕計画が整備されており、管理体制も良好です。
徒歩2分には神田川沿いに「文京区立江戸川公園」が細長く広がり、神田川沿いには桜並木が続いています。また、徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 江戸川橋駅西店」や、徒歩3分にはスーパー「コモディイイダ 江戸川橋店」があり日常生活のお買物もできます。
路線バスも利用可
新目白通り沿いには路線バスが運行しています。徒歩2分にバス停「江戸川橋」や「鶴巻町」があります。
災害・耐震
1982/11築で、総戸数48戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 42年5か月となります。耐震は要確認です。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約54㎡ | ＠113.88 | ＠103.2 | ＠74.4 | |
| 2025/2 | 9階 | 約77㎡ | ＠107.28 | ＠98.2 | ＠71.1 | |
| 2024/12 | 9階 | 約77㎡ | ＠107.28 | ＠98.2 | ＠71.1 | |
| 2024/10 | 9階 | 約77㎡ | ＠109.87 | ＠100.7 | ＠73 | |
| 2024/6 | 6階 | 約39㎡ | ＠100.6 | ＠89.1 | ＠63.4 | |
| 2024/4 | 6階 | 約37㎡ | ＠107.04 | ＠95.2 | ＠67.8 | |
| 2024/3 | 6階 | 約37㎡ | ＠114.56 | ＠102.7 | ＠73.4 | |
| 2024/3 | 階 | 約37㎡ | ＠117.24 | ＠105.4 | ＠75.4 | |
| 2024/3 | 6階 | 約37㎡ | ＠117.24 | ＠105.4 | ＠75.4 | |
| 2024/2 | 6階 | 約37㎡ | ＠119.91 | ＠108.1 | ＠77.4 | |
| 2023/11 | 6階 | 約37㎡ | ＠122.59 | ＠110.7 | ＠79.4 | |
| 2023/10 | 3階 | 約43㎡ | ＠96.77 | ＠84.8 | ＠60.2 | |
| 2023/9 | 8階 | 約54㎡ | ＠102.82 | ＠92.2 | ＠66.1 | |
| 2023/8 | 3階 | 約43㎡ | ＠98.87 | ＠86.9 | ＠61.8 | |
| 2023/8 | 11階 | 約76㎡ | ＠99.33 | ＠90.2 | ＠65.1 | |
| 2023/7 | 10階 | 約76㎡ | ＠99.33 | ＠90.2 | ＠65.1 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠101.82 | ＠92.7 | ＠67 | |
| 2023/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠107.18 | ＠98 | ＠71 | |
| 2023/3 | 10階 | 約76㎡ | ＠110.98 | ＠101.8 | ＠73.8 | |
| 2023/2 | 10階 | 約76㎡ | ＠114.91 | ＠105.7 | ＠76.7 | |
| 2020/10 | 4階 | 約43㎡ | ＠89.65 | ＠77.7 | ＠54.9 | |
| 2019/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠88.07 | ＠76.8 | ＠54.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区関口１丁目２４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東西線 神楽坂 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1982/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日建物 | ||
| 施工 | 東海興業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日管理(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区関口１丁目２４－６
学校区
小学校：文京区立関口台町小学校(5分)
中学校：文京区立音羽中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 5分
- ミニストップ 江戸川橋店 5分
- ファミリーマート 新宿山吹町店 4分
- サンクス 新宿鶴巻町店 3分
- セブンイレブン 江戸川橋店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 江戸川橋店 3分
- miniピアゴ音羽1丁目店 4分
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 4分
- まいばすけっと 山吹町店 4分
Medical
- 佐野眼科 2分
- 伊藤歯科 3分
- ますおか歯科クリニック 1分
- ヒトミ歯科 1分
Kindergarten
- 青柳保育園 5分
- 聖園幼稚園 7分
- 新宿区立鶴巻幼稚園 5分
Bank
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 3分
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 4分
Parks
- 江戸川公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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