朝日飯田橋マンション[仲介手数料無料]
朝日飯田橋マンションは、1982年（昭和57年）7月に建てられた11階建てのマンションです。
代表・春日秀典
飯田橋駅近くて便利。
耐震性は2022年（令和4年）に耐震改修工事が完了 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
朝日飯田橋マンションを解説します
飯田橋駅近くて便利。
朝日飯田橋マンションは、目白通りに面しています。JR総武線・東西線・有楽町線・大江戸線「飯田橋」駅から徒歩5分、九段下・都営新宿線・東西線「九段下」駅は徒歩9分です。2022年（令和4年）に耐震改修工事が完了しており、建物の安全性を確保しています。
周辺には、徒歩2分に「東京大神宮」があります。徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 飯田橋４丁目店」、徒歩5分にスーパー「三徳 飯田橋店」が有り、日常の買い物にも便利な環境です。
災害・耐震
1982/07築で、総戸数61戸の鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2022年（令和4年）に耐震改修工事が完了2025年4月の時点で築42年9か月となります。 千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 10階 | 約49㎡ | ＠110.71 | ＠99.6 | ＠71.5 | |
| 2024/3 | 10階 | 約49㎡ | ＠112.73 | ＠101.6 | ＠73 | |
| 2024/1 | 10階 | 約49㎡ | ＠114.75 | ＠103.6 | ＠74.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋１丁目９－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 飯田橋駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 飯田橋 駅 徒歩5分 半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩９分 | ||
| 築年 | 1982/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日建物 | ||
| 施工 | フジタ工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | 488.08 | ||
地図、周辺環境
千代田区飯田橋１丁目９－６
学校区
小学校：千代田区立富士見小学校(5分)
中学校：千代田区立神田一橋中学校(15分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
飯田橋のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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