東亜サウスキャッスル[仲介手数料無料]
東亜サウスキャッスルは、昭和45年築、11階建てのマンションです。
東亜サウスキャッスル902の間取（3LDK） 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902 (4) 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のリビング・ダイニング 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のリビング・ダイニング 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のリビング・ダイニング 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のリビング・ダイニング 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のリビング・ダイニング 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のリビング・ダイニング 5999万円 59.06㎡
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東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
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東亜サウスキャッスル902 (22) 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902 (23) 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の洋室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のキッチン 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のキッチン 5999万円 59.06㎡
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東亜サウスキャッスル902 (36) 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のキッチン 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のキッチン 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のキッチン 5999万円 59.06㎡
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東亜サウスキャッスル902の洗面室 5999万円 59.06㎡
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東亜サウスキャッスル902の浴室 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902のトイレ 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902 (27) 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の玄関 5999万円 59.06㎡
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東亜サウスキャッスル902 (40) 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の玄関 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の眺望 5999万円 59.06㎡
東亜サウスキャッスル902の眺望 5999万円 59.06㎡
代表・春日秀典
「新馬場」駅から徒歩3分の好立地に建つ東亜サウスキャッスルは、新耐震基準対応のマンションであり、令和5年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施済みという安心の住まいです。周辺には品川学園や子供の森公園が徒歩1分圏内、さらにペット飼育可のため、ファミリー層やペットライフを重視する方にも最適な中古マンションです。
長期修繕計画もあります。耐震性は新耐震基準適合マーク取得済です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
通常、約179.97万円の仲介手数料が無料です！
東亜サウスキャッスルを解説します
「新馬場」駅から徒歩3分の好立地に建つ東亜サウスキャッスルは、新耐震基準対応のマンションであり、令和5年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施済みという安心の住まいです。周辺には品川学園や子供の森公園が徒歩1分圏内、さらにペット飼育可のため、ファミリー層やペットライフを重視する方にも最適な中古マンションです。
古さを味方に、アクセスと安心を手に入れる――東亜サウスキャッスルの魅力
「新馬場」駅から徒歩3分。品川区北品川アドレスに立地する東亜サウスキャッスルは、都心へのアクセスに優れた好ロケーション。下町の落ち着いた雰囲気と、都会的な機動力の両立が可能なマンションです。
建物は11階建て・総戸数84戸。昭和45年築ですが、令和5年に大規模修繕工事が行われ、さらに耐震補強工事も完了済み。新耐震基準に適合しており、古さが不安要素になりにくい点が特長です。
共用部には日勤の管理人が常駐し、管理は日本ハウズイングが受託。長年の運営実績と、メンテナンスが行き届いた建物管理で、安心感のある住まいを実現しています。ペットの飼育も可能で、動物好きな方にもおすすめです。
周辺には徒歩1分の品川学園（小中一貫校）や「子供の森公園」など、暮らしにうれしい施設が充実。さらに、コンビニやスーパーも徒歩圏にあり、毎日の買物にも困りません。昭和レトロな外観と、実用性の高さが同居した“隠れた穴場”と言えるマンションです。
災害・耐震
1970/12築で、総戸数84 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。
新耐震基準適合マーク取得済です。2025年4月の時点で築54年4か月となります。 品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 9階 | 約59㎡ | ＠101.57 | ＠91.3 | ＠65.6 | |
| 2025/1 | 11階 | 約86㎡ | ＠107.91 | ＠98.9 | ＠71.7 | |
| 2024/8 | 7階 | 約44㎡ | ＠85.37 | ＠73.6 | ＠51.9 | |
| 2024/4 | 7階 | 約44㎡ | ＠89.44 | ＠77.6 | ＠54.9 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川３丁目７－３４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線 新馬場駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 大崎 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1970/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11 階建て 総戸数84 戸 | ||
| 新築時売主 | 東亜土地建物株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社大林組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | 474 | ||
地図、周辺環境
品川区北品川３丁目７－３４
学校区
小学校：品川区立品川学園品川区立品川学園 徒歩1分
中学校：品川区立品川学園品川区立品川学園 徒歩1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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