東京フロンティアシティアーバンフォート[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
自然豊かな環境でありながら、都心へのアクセスも良好。
積立金残高は1,052,775円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築17年8か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東京フロンティアシティアーバンフォート【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
東京フロンティアシティアーバンフォートを解説します
自然豊かな環境でありながら、都心へのアクセスも良好。
東京フロンティアシティアーバンフォートは、京成本線「京成関屋」駅から徒歩11分、東武スカイツリーライン「牛田」駅からも徒歩12分に位置します。
信頼性の高い㈱長谷工コーポレーション（大手ゼネコン）によって施工され、住宅ローン控除が利用可能です。総戸数693戸ビッグコミュニティで、イーストブロック、ウエストブロックの2棟があります。エントランスにはオートロックがありセキュリティ面でも安心です。宅配ボックスもあり、不在時でも荷物の受け取りが便利です。犬・猫などのペット飼育も可能です。
徒歩1分には広々とした「汐入公園」が広がり、自然に触れることができます。徒歩5分にコンビニ「ファミリーマート 南千住八丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「三徳汐入店」もあり、日常生活のお買物を済ませることができます。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥729,572,944（2023-03-30時点）、戸あたり￥1,052,775円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
屋上保護塗装・共用鉄部塗装工事 2014年7月実施
大規模修繕工事 2021年10月実施
外構照明器具ＬＥＤ化工事 2022年6月実施
機械式駐車場部品交換工事 2023年10月実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）6.800～15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで
災害・耐震
2007/03築で、総戸数693戸の鉄骨鉄筋コンクリート20階建て。
2024年11月の時点で築 17年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
