東京マスタープレイス[仲介手数料無料]
東京マスタープレイスは、平成14年築、24階建てのマンションです。
東京マスタープレイス418の間取（3LDK） 8280万円 77.05㎡
東京マスタープレイス418のリビング・ダイニング 8280万円 77.05㎡
東京マスタープレイス418のキッチン 8280万円 77.05㎡
代表・春日秀典
大森海岸駅から徒歩5分に位置する東京マスタープレイスは、総戸数434戸のビッグコミュニティーを誇り、オートロックを完備した安心の住環境を提供しています。さらに、ゲストルーム・シアタールーム・ビューラウンジといった充実した共用施設を備え、ペット飼育可のため、大切な家族とともに快適な都市生活を満喫できる魅力的なマンションです。
2,072,381円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。
築22年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
通常、約248.4万円の仲介手数料が半額です！
東京マスタープレイスを解説します
大森海岸駅から徒歩5分に位置する東京マスタープレイスは、総戸数434戸のビッグコミュニティーを誇り、オートロックを完備した安心の住環境を提供しています。さらに、ゲストルーム・シアタールーム・ビューラウンジといった充実した共用施設を備え、ペット飼育可のため、大切な家族とともに快適な都市生活を満喫できる魅力的なマンションです。
東京マスタープレイスは、東京都大田区大森本町1-8-10に位置し、京急本線「大森海岸」駅から徒歩5分の場所にあります。東側は「勝島南運河」に隣接し、西側は第一京浜道路に面しています。
成14年6月に竣工した鉄筋コンクリート造地下1階付24階建、総戸数434戸のビッグコミュニティーマンションです。オートロック、ゲストルーム、シアタールーム、ビューラウンジなどの共用施設が充実しています。ペット飼育可（大猫1匹まで、細則あり）です。
周辺にはコンビニやスーパーをはじめとする生活利便施設が揃っており、買い物や日常の生活にも便利なエリアとなっています。マンション周辺には、徒歩3分にコンビニエンスストア「ローソン 大森本町一丁目店」、徒歩8分にスーパーマーケット「イトーヨーカドー 大森店」があり、日常の買い物に便利です。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥899,413,358（2024-07-31時点）、戸あたり￥2,072,381円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：2016年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000～35,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 集会室 ゲストルーム ビューラウンジ シアタールーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2002/06築で、総戸数434 戸の大規模な鉄筋コンクリート地下1 階付24 階建て。
2025年4月の時点で築 22年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森本町１丁目８－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2002/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1 階付 24 階建て 総戸数434 戸 | ||
| 新築時売主 | 大京・洋伸不動産 | ||
| 施工 | 大成建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 343 | ||
地図、周辺環境
大田区大森本町１丁目８－１０
学校区
小学校：大田区立大森第五小学校 徒歩7分
中学校：大田区立大森第二中学校 徒歩13分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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大森本町のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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