東十条グリーンハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
３駅３路線利用可。
積立金残高は1,647,409円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東十条グリーンハイツは14階建て、ＪＲ東十条駅に近く便利です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
東十条グリーンハイツを解説します
３駅３路線利用可。
東十条グリーンハイツは、京浜東北線「東十条」駅から徒歩3分に位置しています。南北線「王子神谷」駅や埼京線「十条」駅も徒歩圏内にあります。
信頼できる大手ゼネコンである戸田建設（株）が施工しています。総戸数は135戸の大規模コミュニティです。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 北区東十条２丁目店」があり、徒歩3分には「スーパーみらべる東十条店」や、徒歩6分にはスーパー「サミットストア 王子桜田通り店」があります。徒歩1分には「IMS医療法人財団明理会 明理会中央総合病院」もあります。
維持・管理の体制
森トラスト・レジデンシャルサービス（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥222,400,229（2022-09-30時点）、戸あたり￥1,647,409円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1985/08築で、総戸数135戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 39年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
