東和中央マンション[仲介手数料無料]
東和中央マンションは昭和５６年築、６階建てのマンションです。周辺には公園が点在する静かな住宅地です。すぐ近くに区立図書館があるので読書好きの方にはうれしいですね。
徒歩6分圏内には、小中学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があるので便利です。
児童遊園があります。
敷地内に駐車場があります。
エントランスです。
「足立区 東和図書館」まで徒歩2分です。今はネット予約できますが、近くに図書館があると受取・返却に便利ですね。
代表・春日秀典
公園や図書館が近い住環境。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東和中央マンションを解説します
公園や図書館が近い住環境。
- 公園徒歩1分
- 区立図書館徒歩1分
- スーパー、ドラッグストアが近くにあり便利
- 足立区東和３丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩15分
- 北三谷小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- ・日本ハウズイングが管理を担当（大手）フロアプランは2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1981/04築で、総戸数81戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 44年0か月となります。耐震は要確認です。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠35.4 | ＠25.6 | ＠16.7 | |
| 2024/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠50.93 | ＠41.1 | ＠28.3 | |
| 2024/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠38.8 | ＠29 | ＠19.3 | |
| 2024/1 | 4階 | 約59㎡ | ＠45 | ＠34.8 | ＠23.5 | |
| 2023/11 | 4階 | 約64㎡ | ＠41.61 | ＠31.8 | ＠21.4 | |
| 2023/4 | 5階 | 約76㎡ | ＠32.27 | ＠23.1 | ＠15.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約76㎡ | ＠33.7 | ＠24.6 | ＠16.2 | |
| 2023/3 | 5階 | 約76㎡ | ＠35 | ＠25.9 | ＠17.2 | |
| 2023/2 | 5階 | 約76㎡ | ＠36.3 | ＠27.2 | ＠18.2 | |
| 2023/1 | 5階 | 約76㎡ | ＠37.47 | ＠28.3 | ＠19 | |
| 2022/12 | 5階 | 約76㎡ | ＠38.77 | ＠29.6 | ＠20 | |
| 2022/11 | 5階 | 約76㎡ | ＠41.5 | ＠32.4 | ＠22 | |
| 2022/10 | 5階 | 約76㎡ | ＠42.81 | ＠33.7 | ＠23 | |
| 2022/7 | 5階 | 約76㎡ | ＠44.11 | ＠35 | ＠24 | |
| 2022/6 | 5階 | 約76㎡ | ＠45.41 | ＠36.3 | ＠24.9 | |
| 2021/3 | 3階 | 約64㎡ | ＠40.22 | ＠30.4 | ＠20.3 | |
| 2021/1 | 1階 | 約73㎡ | ＠27.05 | ＠17.7 | ＠11.1 | |
| 2020/10 | 5階 | 約64㎡ | ＠38.66 | ＠28.8 | ＠19.2 | |
| 2020/10 | 1階 | 約73㎡ | ＠29.78 | ＠20.5 | ＠13.1 | |
| 2020/10 | 5階 | 約64㎡ | ＠40.22 | ＠30.4 | ＠20.3 | |
| 2020/8 | 5階 | 約64㎡ | ＠40.22 | ＠30.4 | ＠20.3 | |
| 2020/7 | 1階 | 約73㎡ | ＠33.88 | ＠24.6 | ＠16.2 | |
| 2020/7 | 5階 | 約64㎡ | ＠41.77 | ＠31.9 | ＠21.5 | |
| 2020/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠43.32 | ＠33.5 | ＠22.6 | |
| 2020/3 | 2階 | 約73㎡ | ＠35.38 | ＠26.1 | ＠17.3 | |
| 2020/2 | 5階 | 約62㎡ | ＠36.73 | ＠26.8 | ＠17.6 | |
| 2019/12 | 2階 | 約73㎡ | ＠38.11 | ＠28.8 | ＠19.3 | |
| 2019/12 | 5階 | 約62㎡ | ＠38.32 | ＠28.3 | ＠18.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東和３丁目１０－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩15分
千代田線 北綾瀬 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1981/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数81戸 | ||
| 新築時売主 | 中央住宅産業 | ||
| 施工 | 大木建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区東和３丁目１０－９
学校区
小学校：足立区立北三谷小学校(4分)
中学校：足立区立蒲原中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 3分
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 5分
- ローソン 足立東和三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ東和店 3分
Medical
- 足立区 東和休日応急診療所 2分
- 山田耳鼻咽喉科医院 3分
- カトレア歯科 3分
- 蒲原診療所 4分
- 蒲原歯科診療所 4分
- 小笠原眼科 4分
- 臼井医院 5分
- あさかげ眼科 5分
- 小林歯科医院 5分
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 6分
Kindergarten
- コンビプラザ東和三丁目保育園 4分
- 聖母のさゆり保育園 4分
- 聖フランシスコ幼稚園 4分
- 親愛幼稚園 5分
- 東和ひよこの家共同保育所 5分
- どんぐり保育園東和 5分
- あやせババール園 5分
- 東和保育園 6分
- 美松学園幼稚園 6分
- ぴっころきっず北綾瀬 6分
Bank
- 東京東信用金庫東和支店 6分
- 東京シティ信用金庫亀有支店 7分
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 10分
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 10分
- みずほ銀行 亀有支店 11分
Parks
- 八か村落し親水緑道 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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