東建ニューハイツ元加賀[仲介手数料無料]
東建ニューハイツ元加賀は昭和６０年築、１４階建てのマンションです
大型マンションですので風格を感じさせます。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアも多く、買い物にも便利です。
車路・共用部。
徒歩2分に「くすりの福太郎森下4丁目店」があります。
徒歩5分に「マルエツ 菊川店」があります。
代表・春日秀典
管理体制良好で長期的な居住に適したマンション。
築39年7か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東建ニューハイツ元加賀を解説します
管理体制良好で長期的な居住に適したマンション。
東建ニューハイツ元加賀は住所は江東区森下４丁目９－４で、深川小学校学区内に位置しています。
最寄り駅である都営新宿線「菊川」駅は徒歩6分という好立地に加え、3駅3路線利用可能でアクセスの便利さは抜群です。
新耐震基準をクリアし、住宅ローン控除の対象にもなっています。
フロアプランは専有面積66.48㎡～92.38㎡の2LDK～4LDKです。
利便性の高い周辺環境には、スーパーやコンビニエンスストアがあり、子育てにも適した環境です。東建ニューハイツ元加賀で快適な生活を送ることができます。
災害・耐震
1985/09築で、総戸数143戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 39年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区森下４丁目９－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
半蔵門線 清澄白河 駅 徒歩8分 大江戸線「森下」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1985/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数143戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物 | ||
| 施工 | 大成建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区森下４丁目９－４
学校区
小学校：江東区立深川小学校(9分)
中学校：江東区立深川第一中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江東森下四丁目店 2分
- セブンイレブン 江東森下4丁目店 3分
- セブンイレブン 江東白河3丁目店 4分
- ファミリーマート 江東白河四丁目店 4分
- ファミリーマート 白河二丁目店 4分
- デイリーヤマザキ 白河店 5分
- サンクス 菊川駅前店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 菊川店 4分
- マルエツ 清澄白河店 5分
- オオゼキ 菊川店 7分
Medical
- 野木村医院 2分
- しぶかわ歯科クリニック 2分
- 藤関歯科医院 3分
- 株式会社森下介護サービス 3分
- 中沢内科 3分
- ひつじ整骨院 4分
- きしだ歯科クリニック 4分
- 白河整形外科 4分
- 菊川内科皮膚科クリニック 4分
- しらかわ耳鼻咽喉科クリニック 4分
Kindergarten
- グローバルキッズ深川森下園本園 2分
- グローバルキッズ森下園 2分
- さんいく保育園清澄白河 4分
- 森下保育園 4分
- 江東区立元加賀幼稚園 4分
- 子供の村保育園 5分
- あゆみ保育園 5分
- アンジェリカ保育園白河園 5分
- グローバルキッズ清澄白河園 5分
- 雲柱社神愛保育園 6分
Bank
- 東京シティ信用金庫菊川支店 3分
- 東京東信用金庫深川北支店 6分
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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