東建柏木マンション[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
神田川沿い。
積立金残高は1,442,279円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
好立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東建柏木マンションは昭和47年築、14階建てのマンションです。東西線「落合」駅、総武線・大江戸線「東中野」駅から徒歩10分圏内です。山手線「高田馬場」駅も徒歩１５分ほどで利用できます。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
東建柏木マンションを解説します
神田川沿い。
東建柏木マンションは、ＪＲ総武線・大江戸線「東中野」駅から徒歩９分、東西線「落合」駅からも徒歩９分、神田川沿いに位置しています。
大成建設や東京建物などの信頼できる大手企業が施工・分譲し、マンション管理も大手の会社が担当しています。総戸数200戸の大規模なコミュニティを形成しています。エントランスは夜間はオートロックとなり安心です。フラット３５に適合しています。
近くには、徒歩2分にドラッグスト「サンドラッグ 小滝橋店」や、スーパー「いなげや 新宿小滝橋店」などがあり、生活しやすい環境です。
維持・管理の体制
日本ハウズィング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥288,455,720（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,442,279円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
ごみ置き場扉改修工事2023年実施
非常用照明器具取替・消防設備改修・高架水槽バルブラッキング補修・増圧給水装置逆流防止器部品交換・非常用照明器具交換工事2022年実施
消防設備改修工事2021年実施
防火ドア修繕工事・エレベーター機械室換気扉設置工事2020年実施
屋上水銀灯回路復旧工事2019年実施
屋上他防水工事・エキスパンションジョイント修復工事2018年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1972/03築で、総戸数200戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 52年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
