東建砧マンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
バス停「笠森稲荷前」徒歩1分。
積立金残高は1,694,164円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
落ち着きのある立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東建砧マンションは、1975年（昭和50年）6月築の6階建てです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
東建砧マンションを解説します
バス停「笠森稲荷前」徒歩1分。
東建砧マンションは、小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩９分、「祖師ヶ谷大蔵」駅からは徒歩11分、城山通り沿いに立地します。信頼のおける大成建設（スーパーゼネコン）による施工であり、東京建物（最大手の分譲業者）による旧分譲物件でもあります。
目の前には（徒歩1分）にはコンビニ「ファミリーマート 砧城山通り店」があります。徒歩3分にはスーパー「サミットストア 砧環八通り店」もあります。
バス停「笠森稲荷前」徒歩1分
近くにバス停があり、運行ルートは、祖師ヶ谷大蔵駅～用賀駅、祖師ヶ谷大蔵駅～渋谷駅 です。
維持・管理の体制
東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥96,567,374（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,694,164円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
1階扉改修工事2018/10実施
宅配ロッカー設置2017/9実施
昇降機改修工事2017/5実施
共用部塗装工事2017/3実施
共用部LED照明導入工事2016/12実施
排水管・系統バルブ等設置工事2015/12実施
植栽工事2015/6実施
汚水雑排水等改修工事2015/1実施
外溝等改修工事2014/5実施
共用盤・電灯配線交換他工事2011/11実施
大規模修繕工事2011/10実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： ゲストルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ：
災害・耐震
1975/06築で、総戸数57戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 49年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
