東急ドエルアルス小石川[仲介手数料無料]
東急ドエルアルス小石川は春日通り沿いの１５階建てのマンションです。
エントランスはオートロック付きです。
代表・春日秀典
駅歩４分のアクセス良好な地。
築27年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東急ドエルアルス小石川を解説します
駅歩４分のアクセス良好な地。
- 後楽園駅徒歩４分
- 春日駅徒歩５分
- 平成１０年築
- 文京区小石川２丁目の住所
- 南北線「後楽園」駅徒歩4分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
・東急ドエルアルス小石川の耐震基準は新耐震。
・東急ドエルアルス小石川では住宅ローン控除は可です。
・商業の用途地域です。
・㈱東急コミュニティーが管理を担当しています（大手）。
災害・耐震
1998/03築で、総戸数28戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年4月の時点で築 27年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川２丁目６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
都営三田線 春日 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1998/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工 | 東洋建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区小石川２丁目６
学校区
小学校：文京区立礫川小学校(5分)
中学校：文京区立第三中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 春日駅前店 4分
- サンクス ミニ文京シビックC店 4分
- 生活彩家 文京シビックセンター店 4分
- ローソン メトロス後楽園店 4分
- ファミリーマート 伝通院前店 5分
SuperMarket,etc
- ダイエー 小石川店 6分
- まいばすけっと 春日2丁目店 7分
- まいばすけっと 小石川2丁目店 5分
- まいばすけっと 春日店 7分
Medical
- 小野矯正歯科クリニック 3分
- 春日駅前内科クリニック 3分
- 高木デンタルクリニック 4分
- 笹川歯科医院 3分
Kindergarten
- 福寿幼稚園 6分
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 7分
- にじのいるか保育園小石川 7分
Bank
- きらぼし銀行 春日町支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行春日町支店 5分
- 朝日信用金庫小石川支店 4分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 7分
- 中央労働金庫本郷支店 4分
Parks
- 礫川公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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