東急ドエルアルス平和橋[仲介手数料無料]
東急ドエルアルス平和橋は平成３年築、８階建てのマンションです。
東側は中川に面しています。
外観です。
エントランスです。
徒歩1分に「ウエルシア葛飾東立石店 (調剤薬局)」があります。
徒歩3分に「さと 平和橋店」があります。
徒歩4分に「まいばすけっと東立石1丁目店」があります。
代表・春日秀典
中川・リバーサイドマンション。
築33年5か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東急ドエルアルス平和橋を解説します
中川・リバーサイドマンション。
東急ドエルアルス平和橋は京成押上線「京成立石」駅から徒歩１４分です。総武線「新小岩」駅からは徒歩２２分です。８階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
東急ドエルアルス平和橋は「まいばすけっと 東四つ木2丁目店」まで徒歩６分です。
- 葛飾区東立石１丁目の住所
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩14分
- 葛飾区立川端小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 工業の用途地域
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
・マンションブランド：東急ドエル・アルス
東急ドエル・アルスシリーズは東急不動産のマンションブランドです。
東急ドエル・アルスのブランドサイト
災害・耐震
1991/11築で、総戸数87戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 33年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 7階 | 約57㎡ | ＠57.72 | ＠47.3 | ＠32.8 | |
| 2025/2 | 7階 | 約57㎡ | ＠59.46 | ＠49.1 | ＠34.1 | |
| 2024/11 | 7階 | 約57㎡ | ＠61.21 | ＠50.8 | ＠35.4 | |
| 2024/6 | 5階 | 約57㎡ | ＠55.63 | ＠45.2 | ＠31.2 | |
| 2024/5 | 5階 | 約57㎡ | ＠57.38 | ＠47 | ＠32.5 | |
| 2024/4 | 4階 | 約57㎡ | ＠57.72 | ＠47.3 | ＠32.8 | |
| 2024/3 | 5階 | 約57㎡ | ＠59.31 | ＠48.9 | ＠34 | |
| 2024/3 | 4階 | 約57㎡ | ＠59.46 | ＠49.1 | ＠34.1 | |
| 2024/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠60.36 | ＠50 | ＠34.7 | |
| 2024/1 | 5階 | 約57㎡ | ＠60.88 | ＠50.5 | ＠35.1 | |
| 2024/1 | 5階 | 約57㎡ | ＠62.63 | ＠52.2 | ＠36.4 | |
| 2024/1 | 4階 | 約57㎡ | ＠61.21 | ＠50.8 | ＠35.4 | |
| 2023/12 | 5階 | 約57㎡ | ＠63.86 | ＠53.5 | ＠37.4 | |
| 2023/9 | 4階 | 約57㎡ | ＠62.96 | ＠52.6 | ＠36.7 | |
| 2022/7 | 3階 | 約61㎡ | ＠51.68 | ＠41.6 | ＠28.7 | |
| 2022/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠54.12 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2022/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠56.56 | ＠46.5 | ＠32.3 | |
| 2022/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠61.27 | ＠51.2 | ＠35.8 | |
| 2021/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.74 | ＠38.7 | ＠26.5 | |
| 2021/8 | 2階 | 約57㎡ | ＠39.89 | ＠29.5 | ＠19.5 | |
| 2021/7 | 2階 | 約57㎡ | ＠43.39 | ＠33 | ＠22.1 | |
| 2021/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠38.99 | ＠28.9 | ＠19.2 | |
| 2021/7 | 6階 | 約53㎡ | ＠44.35 | ＠33.6 | ＠22.5 | |
| 2021/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.74 | ＠38.7 | ＠26.5 | |
| 2020/3 | 5階 | 約57㎡ | ＠41.81 | ＠31.4 | ＠20.9 | |
| 2020/2 | 2階 | 約57㎡ | ＠41.81 | ＠31.4 | ＠20.9 | |
| 2020/2 | 5階 | 約57㎡ | ＠45.31 | ＠34.9 | ＠23.5 | |
| 2019/11 | 2階 | 約57㎡ | ＠43.56 | ＠33.2 | ＠22.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 61.53m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 2階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 61.53㎡
- バルコニー
- 8.44㎡
- 管理費
- 13600円
- 修繕積立金
- 14200円
・「東急ドエルアルス平和橋」は２LDK→３LDKへ変更可です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石１丁目１６－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 京成立石駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 新小岩 駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 1991/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数87戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産株式会社 | ||
| 施工 | 東急工建株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 454.16 | ||
地図、周辺環境
葛飾区東立石１丁目１６－４
学校区
小学校：葛飾区立川端小学校(7分)
中学校：葛飾区立本田中学校(5分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東立石1丁目店 4分
- まいばすけっと 東四つ木2丁目店 4分
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 6分
Medical
- あさだ歯科口腔クリニック 4分
- 大高在宅ケアクリニック 4分
- レッツメディカルガーデンクリニック東立石 4分
- あさだ歯科医院 3分
Kindergarten
- 渋江保育園 7分
Bank
- 城北信用金庫葛飾支店 9分
- 興産信用金庫立石支店 11分
- 小松川信用金庫東四つ木支店 11分
- 三菱UFJ銀行葛飾支店 11分
- 中ノ郷信用組合 新小岩支店 9分
Parks
- 中川右岸緑道公園 5分
- 中川左岸緑道公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
