東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ[仲介手数料無料]
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズは平成９年築の４階建て低層マンションです。周辺は低層住宅が立ち並ぶ静かな住宅街です。
「西永福」駅から徒歩７分、「浜田山」駅から徒歩９分です。
代表・春日秀典
閑静な第１種低層住居専用地域。
築28年1か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズを解説します
閑静な第１種低層住居専用地域。
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズは京王井の頭線「西永福」駅より徒歩７分、「浜田山」駅より徒歩９分です。平成９年築の４階建ての低層マンションです。
オートロック完備しています。
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズは徒歩６分に「柏の宮公園」があります。徒歩３分に神田川の桜を眺めることができる「とうわcafé」がります。「サミットストア西永福店」まで徒歩１１分です。
- 杉並区浜田山１丁目の住所
- 井の頭線「西永福」駅徒歩7分
- 杉並区立高井戸第三小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種低層の用途地域
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDK、4LDKです。
災害・耐震
1997/03築で、総戸数50戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 28年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1997/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工 | 淺沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 413.27 | ||
地図、周辺環境
杉並区浜田山１丁目１１－１
学校区
小学校：杉並区立高井戸第三小学校(9分)
中学校：杉並区立向陽中学校(10分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- コルモピア 西永福駅前店 7分
- まいばすけっと 浜田山駅東店 7分
Medical
- 小倉医院 5分
- 中山矯正歯科 5分
- 佐々木歯科 5分
Kindergarten
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 6分
- あゆみ保育園 4分
- 杉並区立下高井戸保育園 4分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 12分
- みずほ銀行 永福町支店 7分
- みずほ銀行 浜田山支店 7分
- 西武信用金庫浜田山支店 10分
Parks
- 藤和緑地 3分
- 浜田山一丁目公園 3分
- 浜田山南公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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