東武西新井東口サンライトマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
東武伊勢崎線「西新井駅」東口から徒歩圏内という好立地で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街など生活に必要な施設が充実しており、日常の買い物も便利。
長期修繕計画もあります。
耐震性は2019年には耐震改修工事を実施しています。 駅至近の立地の大規模物件です。
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東武西新井東口サンライトマンションは、昭和53年築、１１階建ての大規模マンションです。
東武西新井東口サンライトマンション909間取（3LDK） 3290万円 65.81㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約98.7万円の仲介手数料が無料です！
東武西新井東口サンライトマンションを解説します
東武伊勢崎線「西新井駅」東口から徒歩圏内という好立地で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街など生活に必要な施設が充実しており、日常の買い物も便利。
東武西新井東口サンライトマンションは、東武スカイツリーライン・東武大師線の「西新井」駅から徒歩2分、お買物に便利な立地です。
建設は信頼のある大成建設（株）、新菱冷熱工業（株）、西山電気（株）というスーパーゼネコンによって行われました。
総戸数110戸の大規模なコミュニティーで、11階建てのスキップフロア型マンションです。エレベーターは1階、2階、5階、8階、11階で停止します。フラット３５に対応しています。犬・猫などのペット飼育可不可です。
徒歩2分にはスーパー「イオン西新井店」をはじめ、西新井駅周辺には大型ショッピングモールがあり、生活の利便性が向上しています。
維持・管理の体制
東武ビルマネジメント株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥32,133,719（2024-06-30時点）、戸あたり￥292,125円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
平成21年度 住戸玄関ドア、廊下側面格子更新工事
平成22年度 共用・専有部排水管更生工事
平成23年度 エレベーターリニューアル修繕工事
平成24年度 屋上防水工事
平成25年度 給湯管更生工事
平成26年度 白ガス管取替工事
平成29年度 揚水ポンプオーバーホール
令和1年度 耐震改修・大規模修繕工事
令和4年度 貯水槽改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム（1,000～1,800円）
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥及び魚類
災害・耐震
1978/07築で、総戸数110戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2019年には耐震改修工事を実施しています。2024年11月の時点で築46年4か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
