東立石ガーデン[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
リバーサイドマンション。
長期修繕計画もあります。
築36年0か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東立石ガーデンは昭和６３年築、５階建てマンションです。
東側にはこじんまりとした「川端南児童遊園」があり、春には桜も見られます。
東立石ガーデン305間取（3LDK） 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 リビング（ダイニング） 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 リビング（ダイニング） 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 リビング（ダイニング） 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 キッチン 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 浴室 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 トイレ 3080万円 65.16㎡
東立石ガーデン305 眺望 3080万円 65.16㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約92.4万円の仲介手数料が無料です！
東立石ガーデンを解説します
リバーサイドマンション。
東立石ガーデンは、京成押上線「京成立石」駅から徒歩13分、南側は中川です。
周辺には、ドラッグストア「ウエルシア葛飾東立石店」が徒歩3分、コンビニ「ファミリーマート 東立石四丁目店」が徒歩5分にあります。
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥25,548,628（2022-11-30時点）、戸あたり￥521,401円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
給水設備改修工事2022年実施
エレベーターリニューアル工事2019年実施
自動火災報知器設備・屋内消火栓ポンプ更新工事2018年実施
庭園灯他改修工事2015年実施
大規模修繕工事・LED照明管交換工事2013年実施
直結増圧給水導入工事2012年実施
避難器具改修工事2010年実施
エントランス扉改修・廊下床他塩ビシート改修・鉄部塗装工事2009年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1988/11築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 36年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
