東陽町ハイホーム[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
区役所、スーパーが近くて便利。
積立金残高は1,071,423円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の大規模物件です。
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東陽町ハイホームＡ棟です。東陽町ハイホームは大型のＡ棟、中型のＢ棟の２つが並んでいます。Ａ棟の向かいには江東区役所、江東区文化センタ、スーパーなど立ち並び、東陽町駅側にＢ棟があります。
立地も管理状態もよいマンションです。
エントランスホールです。
エレベーターです。
東陽町ハイホームＢ棟外観です。東陽町に近い方です。
東陽町ハイホームＢ棟です。
「江東区役所」まで徒歩2分です。A棟側にあります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
東陽町ハイホームを解説します
区役所、スーパーが近くて便利。
東陽町ハイホームは東西線「東陽町」駅から徒歩３分です。Ａ棟とＢ棟があります。Ａ棟は１１階建てです。平成２６年に大規模修繕工事を行いました。
管理体制は良好です。
東陽町ハイホームＡ棟は目の前に「江東区文化センター」「江東区役所」があります。「西友東陽町店」まで徒歩2分です。
- 江東区東陽４丁目の住所
- 東西線「東陽町」駅徒歩3分
- 江東区立東陽小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
維持・管理の体制
長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥364,283,814（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,071,423円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：給水ポンプオーバーホール工事 2018年8月実施
屋上斜壁補修工事 2019年8月実施
外構手摺交換・塗装工事 2020年12月実施
外構手摺交換・塗装二期工事 2021年5月実施
B棟床下横引配管改修工事 2021年8月実施
鉄骨階段塗装工事 2022年6月実施
屋上防水工事 2023年6月実施
共用部立管更生工事 2023年
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18000～20000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬猫の飼育は禁止です。
災害・耐震
1973/07築で、総戸数340戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 51年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
