染井コーポラス[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
山手線２駅利用可。
積立金残高は1,104,527円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
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染井コーポラスは７階建て旧耐震のマンションですが、建物の安全性に配慮されています。平成29年には大規模修繕工事が実施され、建物の状態を良好に保っています。
昭和43年に築かれたこの建物は管理が行き届いており、住み心地の良さを提供しています。
アプローチの脇に緑があり落ち着いた印象です。
エントランスは自動ドアが設置されています。細やかな配慮が、住民の日常生活をより快適にし、染井コーポラスの魅力を高めています。
長期修繕計画もあり、建物のメンテナンスと管理体制がしっかりと整っています。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
染井コーポラスを解説します
山手線２駅利用可。
染井コーポラスは、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩5分、閑静な住宅街に立地します。JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅も徒歩圏内にあります。
周辺には、徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 駒込三丁目店」が有り、徒歩7分にスーパー「西友巣鴨店」が利用できます。
維持・管理の体制
長谷工スマイルコミュニティ㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥62,958,049（2023-03-30時点）、戸あたり￥1,104,527円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
高架水槽用通信線改修工事 2023/10
外部排水管改修工事 2022/3
増圧給水装置交換工事 2020/3
屋上防水工事 2017/12
大規模修繕工事 2017/8
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1968/10築で、総戸数57戸の鉄骨造7階建て。
2024年11月の時点で築 56年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
