柿の木坂パレス[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
耐震改修優秀建築賞受賞。
長期修繕計画もあります。
耐震性は新耐震相当です。 好立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
柿の木坂パレスは昭和47年築、13階建てのマンションです。耐震改修工事済です。
オートロック付き、管理体制良好です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
柿の木坂パレスを解説します
耐震改修優秀建築賞受賞。
柿の木坂パレスは、学芸大学駅から徒歩13分、環七通りに面しています。
信頼性の高い大手管理会社によって管理されています。エントランスはオートロック付きで、宅配ボックスも完備されています。耐震改修が施され、令和4年度（第12回）には令和4年度（第12回） 耐震改修優秀建築賞受賞しています。フラット３５にも適合しております。
周辺には、徒歩1分にはドラッグストア「ツルハドラッグ 柿の木坂店」が、徒歩6分にはスーパー「サミット 野沢龍雲寺店」もあります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-134,266,223（2022-01-31時点）、戸あたり￥-919,632円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
耐震改修工事2020年実施
大規模修繕工事2019年3月～2020月3月実施
汚水管更新工事2016年実施
居室汚水対策工事・玄関タイル補修工事2011年実施
居室汚水対策工事・各階廊下ハト対策工事・鉄部塗装工事2010年実施
非常階段塗装工事・屋上高架水槽交換工事・屋上消火補助水槽交換工事・駐輪場改修工事・正面玄関自動ドア交換工事・駐車場入口カーブミラー設置2009年実施
1階トイレ扉交換工事・雑排水管交換工事2008年実施
雑排水管交換工事・エレベーターリニューアル工事・1階トイレ改修工事2008年実施
雑排水管交換工事・駐輪場支柱補修工事・電気室母線接続工事2005年実施
雑排水横引管交換工事・絶縁箇所改修工事2004年実施
ケーブルテレビ導入工事・雑排水管横引工事・屋上換気扇交換工事・揚水ポンプ交換工事・共用ガス管交換工事2003年実施
大規模修繕工事・雑排水管交換工事2001年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19000円円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1972/03築で、総戸数146戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
新耐震相当です。2024年11月の時点で築52年8か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
