桜丘フラット[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
緑豊かなエリアに建つ、設備の整った大規模レジデンス。
長期修繕計画もあります。
築31年0か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
桜丘フラットは、平成5年築、11階建てのマンションです。
桜丘フラット806間取（3LDK） 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 リビング（ダイニング） 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 リビング（ダイニング） 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 洋室 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 キッチン 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 洗面室 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 浴室 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 トイレ 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 玄関 7480万円 80.7㎡
桜丘フラット806 バルコニー 7480万円 80.7㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約224.4万円の仲介手数料が半額です！
桜丘フラットを解説します
緑豊かなエリアに建つ、設備の整った大規模レジデンス。
桜丘フラットは、小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩7分に位置しています。
総戸数226戸のビッグコミュニティで、施工は信頼の長谷工コーポレーション（大手ゼネコン）が手掛け、品質と安全性が保証されています。エントランスにはオートロックが設置され、セキュリティ面も安心。便利な宅配ボックスが完備されております。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 桜丘三丁目店」があり、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 経堂4丁目店」があり、徒歩2分には「世田谷桜丘二郵便局」もあります。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥76,774,198（2024-03-31時点）、戸あたり￥339,709円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：2024年3月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： ゲストルーム 集会室
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸に付き2匹まで
災害・耐震
1993/11築で、総戸数226 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付11 階建て。
2024年11月の時点で築 31年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
