桜台武蔵野マンション[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

永谷建物管理株式会社の全部委託（常駐）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥32,979,661（2023-01-31時点）、戸あたり￥659,593円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
S53.1.20 揚水ポンプ取替工事
S53.1.20 ベランダ手摺塗装工事
S56.12.20エレベーターホール・廊下コンリューム張替え
S57.1.20 自動火災報知設備取替他工事
S57.8.20 階段室・廊下内壁塗装工事
S58.10.20外装工事
S59.4.20 駐車場天井排水管改修
S62.10.20給水管更生工事
H4.4.20 階段室床改修・エレベーター内補修工事
H6.5.20 ベランダ手摺訪銷「事
H11.10.20共用鉄部塗装工事
H12.6.27 高架水槽交換工事
H12.9.18 ガス引込管引替え工事
H13.7.20 消火栓ポンプ電源切替工事
H13.11.30消火栓ポンプ交換工事
H15.7.20 各階及び動力主開閉器交換工事
H15.11.10屋上ベンチレーター取替
H16.7.9 消火栓ホース・送水管ホース
H17.7.30 建物調査診断、改修設計業務
H17.12.26外壁等補修工事
H18.1.13 大規模修繕工事監理料
H18.4.14 地上デジタル・BS・CS(一部) 導入工事
H19.8.1 排水管更生工事
H19.8.1 排水管更生工事監理料
H20.7.2 各戸配付用住宅用火災警報器
H20.10.8 防排煙設備新設・誘導灯交換工事
H20.11.19自動ドア工事及びスロープ工事
H20.11.26長期修繕計画書作成業務料
H21.9.3 共用階段照明器具交換工事
H22.2.15 敷地測量一式
H22.8.9 外部埋殺排水管内洗浄・調查工事
H23.6.22 駐車場ブロック工事
H23.8.9 屋上スチールドア交換工事
H23.8.31 屋上ベンチレーター取替
H23.11.10北側各階窓ガラス飛散フィルム貼り工事
H24.1.11 震災窓ガラス被害修理工事
H24.11.6 耐震診断(二次診断)
H26.6.19 耐震補強設計
H26.8.21 増圧ポンプ設置工事
H26.10.15防犯カメラ設置工事
H27.9.1 耐震補強工事監理料
H27.9.4 耐震補強工事
H27.9.4 鉄部塗装他工事
H27.10.7 1階共用給水管更新工事
H27.12.7 連結送水管・屋内消火栓ホース交換工事
H28.3.24 エレベーター扉センサー交換工事
H28.9.20 屋上防水改修工事
H28.9.20 屋上防水改修追加工事
H28.9.20 駐車場躯体補修及び雨水対策
H28.9.8 連結送水管・送水口改修工事
H29.7.7 自動火災報知設備改修工事
H29.12.7 大規模修繕工事
R3.12.27 各戸給水設備調査
R4.7.13 給水管改修(更生)工事
R4.12.27 給水管改修(高架水槽更新)工事
R5.8.22 消防設備改修工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）19,400～22,800円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1969/09築で、総戸数50戸の鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。

耐震診断を実施、平成28年8月に耐震補強工事を完了しており、現行耐震基準クリアしています。2024年11月の時点で築55年2か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5m 未満ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

練馬区豊玉北４丁目５－１６

学校区

小学校：練馬区立豊玉第二小学校(5分)

中学校：練馬区立豊玉第二中学校(4分)

桜台武蔵野マンションは大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅徒歩10分、西武池袋線「桜台」駅徒歩８分です。昭和４４年築、１５階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

桜台武蔵野マンションは徒歩2分にファミリーレストラン「バーミヤン 練馬豊玉店」があります。「コープみらい ミニコープ桜台駅前店」まで徒歩7分です。