横川エンゼルハイム阿佐谷[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
人気の阿佐ヶ谷が最寄りの新耐震の物件。
築40年1か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
横川エンゼルハイム阿佐谷を解説します
人気の阿佐ヶ谷が最寄りの新耐震の物件。
横川エンゼルハイム阿佐谷は、東京都杉並区阿佐谷北5丁目に位置します。1985年3月に完成した鉄筋コンクリート造の地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。
中央線の阿佐ヶ谷駅から中杉通りを北に進み、早稲田通りに合流する場所にあります。「中杉通り」のアプローチは美しい並木が特徴的で、筆者が若いころから変わらぬ美しさです。
横川エンゼルハイム阿佐谷は、阿佐ヶ谷駅から徒歩14分で到着できます。さらに西部新宿線の鷺ノ宮駅からは徒歩17分で、バスを利用する場合は、徒歩2分の「東原」バス停が最寄りです。
横川エンゼルハイム阿佐谷は、早稲田通りに面しているため、車を利用する方には便利なロケーションです。エレベーターも設置されています。また、マンションの周囲は手入れが行き届いており、佇まいから安心感を得ることができます。
横川エンゼルハイム阿佐谷の学区は区立馬橋小学校です。
阿佐ヶ谷駅周辺には多くのお店が集まっています。アーケードも複数あり、買い物や外食にも便利です。駅の北口には大手スーパーがあり、商業施設がバスロータリーの前に立ち並んでいます。
南口にはアーケード街があり、その途中には高級食材が揃う百貨店系のスーパーもあります。南阿佐ヶ谷駅周辺には杉並区役所があり、生活に必要な施設が集まっているため、とても便利です。
マンションブランド:エンゼルハイムシリーズ
エンゼルハイムシリーズはアゼルのマンションブランドです。
災害・耐震
198503築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 40年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目43-11 | ||
---|---|---|---|
交通 |
JR中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮 駅 徒歩17分 | ||
築年 | 198503築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | 日榮建設工業(株) | ||
施工 | 日榮建設工業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | ナイスコミュニティー(株) | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
杉並区阿佐谷北5丁目43-11
学校区
小学校:杉並区立馬橋小学校(8分)
中学校:杉並区立杉森中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 1分
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 1分
SuperMarket,etc
- マルエツ 中野若宮店 7分
- MARUSHO阿佐谷店 2分
Medical
- 滝川歯科医院 2分
- 井上医院 4分
- 大場歯科クリニック 4分
- 村主歯科医院 4分
Kindergarten
- 阿佐谷幼稚園 5分
- のぞみ幼稚園 4分
- 田中ナースリー大和保育園 4分
Bank
Parks
- お伊勢の森児童遊園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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