武蔵野グリーンタウン[仲介手数料無料]

敷地は武蔵野グリーンタウンの中の北側ですが、角地に道路に面し、通風と採光に恵また田状況です。敷地内にも公園が整備され、ゆったりできる環境です。全７棟のマンションで管理人さんも住み込みで安心という大型プロジェクトです。

敷地内外は緑が多く落ち着いた環境です。

敷地内にはさんかく児童公園もあり、緑が多いので公園と一体化した感じです。

Ｅ棟からの眺望でも緑を感じられます。

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代表・春日秀典

全7棟、総戸数408戸で管理良好。

好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

武蔵野グリーンタウンでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2202件増えます。

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電話：03-5809-1630

武蔵野グリーンタウンを解説します

全7棟、総戸数408戸で管理良好。

武蔵野グリーンタウンは西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩12分、駅からは少し遠めですが、周辺は緑が多く環境の良い住宅地です。南北の縦長の敷地にＡ棟～Ｇ棟まで全7棟あり、総戸数408戸の大規模マンションです。

各棟6階建てで、築古ですがエレベーターはあります。

武蔵野グリーンタウンＧ棟には1階に「関町児童館」やドラッグストアがあり、近隣にもスーパーマーケットが複数あるので、生活も便利です。

スーパー「まいばすけっと関町北3丁目店」まで徒歩2分、「西友関町店」まで徒歩4分、「いなげや練馬関町店」まで徒歩6分です。

災害・耐震

1975/03築で、総戸数408戸の大規模な鉄筋コンクリート階建て。

2025年4月の時点で築 50年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/2	3階	約81㎡	＠47.74	＠38.5	＠26.7
2024/11	3階	約81㎡	＠48.97	＠39.8	＠27.6
2024/11	5階	約60㎡	＠49.5	＠39.4	＠26.9
2024/11	1階	約79㎡	＠37.48	＠28.5	＠19.2
2024/6	5階	約60㎡	＠54.3	＠44.2	＠30.5
2023/5	2階	約60㎡	＠54.3	＠44.2	＠30.5
2021/8	1階	約67㎡	＠42.94	＠33.3	＠22.5
2020/11	6階	約72㎡	＠44.13	＠34.7	＠23.7
2020/7	1階	約64㎡	＠37	＠27.1	＠17.9
2020/6	1階	約64㎡	＠37.78	＠27.9	＠18.5
2020/5	7階	約72㎡	＠37.01	＠27.7	＠18.5
2020/5	1階	約64㎡	＠38.56	＠28.7	＠19.1
2020/4	7階	約72㎡	＠37.7	＠28.4	＠19
2020/4	7階	約72㎡	＠38.38	＠29	＠19.5
2019/10	6階	約64㎡	＠35.74	＠25.9	＠17
2019/8	6階	約64㎡	＠37.3	＠27.4	＠18.1
2019/7	1階	約80㎡	＠33.29	＠24.1	＠15.9
2019/6	5階	約73㎡	＠40.31	＠31	＠21
2019/6	6階	約64㎡	＠38.85	＠29	＠19.3
2019/5	5階	約73㎡	＠43.02	＠33.7	＠23
2019/4	1階	約80㎡	＠34.53	＠25.3	＠16.8
2019/4	5階	約73㎡	＠44.37	＠35.1	＠24
2019/4	6階	約64㎡	＠40.41	＠30.6	＠20.5

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区関町南４丁目１５－７
交通	西武新宿線武蔵関駅　徒歩12分
築年	1975/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　階建て　総戸数408戸
新築時売主	蛇の目不動産
施工	小田急建設
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価

地図、周辺環境

練馬区関町南４丁目１５－７

学校区

小学校：練馬区立関町小学校(7分)

中学校：練馬区立石神井西中学校(13分)

Convenience Store

ローソン練馬関町北三丁目店 3分
セブンイレブン吉祥寺北町5丁目店 4分
ファミリーマート関町北二丁目店 5分
セブンイレブン練馬関町北3丁目店 6分
Yショップ武蔵野市役所店 8分
セブンイレブン練馬関町庚申通り店 10分
サンクス練馬関町北二丁目店 10分
ローソンストア100練馬関町北店 10分
ローソン練馬関町北二丁目店 11分
ファミリーマートトモニー武蔵関駅店 11分

SuperMarket,etc

西友関町店 3分
アキダイ関町本店 10分
miniピアゴ関町北1丁目店 10分
まいばすけっと武蔵関駅南口店 10分
三徳関町店 11分
三浦屋グルメエミオ武蔵関店 11分
Santoku 分
アコレ武蔵関駅東店 12分
コープ東伏見店 13分
コープみらいコープ東伏見店 13分

Medical

慈雲堂病院 2分
こめぢ医院 3分
なかざわ皮膚科 4分
練馬区立関町特別養護老人ホーム 4分
島村記念病院 4分
パークサイド歯科クリニック 5分
内藤歯科医院 6分
シルバーシティ武蔵野 6分
グランダ武蔵関 7分
関町眼科医院 7分

Kindergarten

吉祥寺保育園 5分
関町カトレヤ幼稚園 6分
関町ちぐさ幼稚園 7分
関町第二保育園 7分
ふじの実保育園 7分
コビープリスクールせきまち 9分
こどもデイケアープリムラ 10分
ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 11分
ピノキオ幼児舎関町園 11分
ソラスト武蔵関 11分

Bank

JA東京あおば関町支店 11分
三井住友銀行武蔵関支店 11分
東京信用金庫武蔵関支店 12分

Parks

四中東公園 5分
緑町かしの木公園 5分
北裏公園 5分
緑町ふれあい広場 5分
扶桑通り公園 5分
北裏やまふく公園 7分
さわやか公園 7分
なかよし公園 9分
むさしの市民公園 9分
ゆりのき公園 9分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-19