池袋ダイカンプラザ[仲介手数料無料]
池袋ダイカンプラザは昭和５９年築、１１階建てのマンションです。「池袋」駅から徒歩６分、周辺は飲食店やスーパーなど豊富で便利です。
外観です。東側は劇場通りに面しています。
「赤札堂 池袋ジョイシー店」まで徒歩１分です。劇場通り沿いにあるスーパーマーケットです。
「ローソンストア100 池袋西口店」まで徒歩2分です。
代表・春日秀典
ターミナル池袋駅が徒歩６分。
築40年9か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
池袋ダイカンプラザを解説します
ターミナル池袋駅が徒歩６分。
池袋ダイカンプラザは「池袋」駅から徒歩６分です。８路線利用可能です。新耐震基準のマンションです。
事務所としてのご使用ができます。
池袋ダイカンプラザは徒歩１分に「フルル/麺屋」があります。「赤札堂 池袋ジョイシー店」徒歩２分です。「豊島区立池袋スポーツセンター」まで徒歩１０分です。
- 豊島区池袋２丁目の住所
- 山手線「池袋」駅徒歩6分
- 豊島区立池袋小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
- 熊谷組が施工を担当（大手）
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1984/07築で、総戸数96戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 40年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 9階 | 約56㎡ | ＠111.97 | ＠101.6 | ＠73.2 | |
| 2024/1 | 8階 | 約40㎡ | ＠104.87 | ＠92.4 | ＠65.7 | |
| 2021/4 | 4階 | 約41㎡ | ＠96.92 | ＠84.7 | ＠60 | |
| 2021/2 | 5階 | 約41㎡ | ＠86.1 | ＠73.9 | ＠52 | |
| 2021/1 | 4階 | 約41㎡ | ＠98.36 | ＠86.1 | ＠61.1 | |
| 2020/12 | 6階 | 約51㎡ | ＠90.36 | ＠79.5 | ＠56.6 | |
| 2020/8 | 4階 | 約41㎡ | ＠86.34 | ＠74.1 | ＠52.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件の情報はありません。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目６８−１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分
西武池袋線、東武東上線 | ||
| 築年 | 1984/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数96戸 | ||
| 新築時売主 | ダイカンホーム | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区池袋２丁目６８−１０
学校区
小学校：豊島区立池袋小学校(5分)
中学校：豊島区立西池袋中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート ピソ池袋店 1分
- ローソンストア100池袋二丁目店 1分
- ローソン 池袋二丁目店 3分
- ローソン 池袋二丁目文化通店 4分
- ファミリーマート 西池袋店 2分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 池袋西口店 3分
- miniピアゴ池袋2丁目店 3分
- まいばすけっと 池袋2丁目店 2分
- まいばすけっと 池袋駅西店 1分
Medical
- グランドメゾンデンタルクリニック 2分
- 上田胃腸クリニック 2分
- 小坂整形外科 2分
- ウチダ歯科医院 1分
Kindergarten
- 豊島区立池袋第三保育園 2分
- 池袋いづみ幼稚園 3分
- 豊島区立池袋第五保育園 5分
Bank
- 東日本銀行 池袋支店 4分
- 巣鴨信用金庫池袋支店 5分
- 西京信用金庫池袋支店 5分
Parks
- 池袋第二公園 5分
- 池袋ふれあい公園 2分
- 池袋公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
