池袋本町ビル[仲介手数料無料]
池袋本町ビルは１１階建てです。「北池袋」駅から徒歩５分、「池袋」駅徒歩１２分の立地です。南西側に首都高が走っています。
エントランスです。
代表・春日秀典
豊島区池袋本町１丁目７－１
賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
池袋本町ビルを解説します
池袋本町ビルは東武東上線「北池袋」駅から徒歩５分、山手線「池袋」駅から徒歩１２分です。旧耐震の１１階建てです。
平成３０年に大規模修繕工事を行っています。駐車場、駐輪場、バイク置場があります。長期修繕計画のあるマンションです。
池袋本町ビルは徒歩４分に「池袋本町公園」があります。徒歩１分にカフェ「Killer饅頭」があります。「赤札堂 池袋ジョイシー店」は徒歩８分です。
- 豊島区池袋本町１丁目の住所
- 山手線「池袋」駅徒歩12分
- 豊島区立池袋本町小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDKです。
災害・耐震
1972/11築で、総戸数19戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 52年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町１丁目７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩12分
東武東上線 北池袋 駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1972/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数19戸 | ||
| 新築時売主 | 力建 | ||
| 施工 | 第一観光 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | イノーヴ(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区池袋本町１丁目７－１
学校区
小学校：豊島区立池袋本町小学校(7分)
中学校：豊島区立池袋中学校(6分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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