池袋第２ヒルハイム[仲介手数料無料]
池袋第２ヒルハイムは昭和49年築、10階建てのマンションです。
東武東上線の沿線にあり、「下板橋」駅からは徒歩４分です。
ゆとりのあるエントランスが特徴です。
徒歩5分に「ヨークマート 下板橋店」があります。
代表・春日秀典
下板橋駅から徒歩４分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
池袋第２ヒルハイムを解説します
下板橋駅から徒歩４分。
池袋第２ヒルハイムは東武東上線「下板橋」駅から徒歩４分です。埼京線「板橋」駅からは徒歩１０分です。１０階建ての旧耐震です。
オートロック付きで安心です。管理体制は良好です。
池袋第２ヒルハイムは徒歩３分にイタリアンレストラン「クチネッタ トミーノ」があります。「ヨークマート下板橋店」まで徒歩５分です。
- 豊島区池袋本町３丁目の住所
- 東武東上線「下板橋」駅徒歩4分。埼京線「板橋」も利用可です
- 豊島区立池袋本町小学校 800m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 準工業の用途地域
災害・耐震
1974/12築で、総戸数73戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 50年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町３丁目３１－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 板橋 駅 徒歩10分 板橋駅より徒歩１１分 | ||
| 築年 | 1974/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | 東京金属商事 | ||
| 施工 | 田口工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区池袋本町３丁目３１－１４
学校区
小学校：豊島区立池袋本町小学校(10分)
中学校：豊島区立池袋中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 池袋本町店 5分
- セブンイレブン 板橋1丁目店 5分
- セブンイレブン 下板橋駅前店 4分
- ファミリーマート 下板橋駅前店 5分
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 4分
SuperMarket,etc
- ヨークマート 下板橋店 5分
- まいばすけっと 板橋2丁目店 4分
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 6分
Medical
- 平沼クリニック 4分
- 佐藤医院 4分
- 市丸歯科医院 4分
- 本町歯科医院 5分
Kindergarten
- 落合幼稚園 5分
- かないくぼ保育園 5分
- こざくら幼稚園 7分
Bank
- りそな銀行 板橋支店 7分
- 全東栄信用組合 本部 4分
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 3分
- 全東栄信用組合 下板橋支店 4分
Parks
- 谷端川北緑道 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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