浅草橋アムフラット３[仲介手数料無料]
浅草橋アムフラット３は平成15年築、7階建てのマンションです。
エントランスはオートロック完備、宅配ボックスもあります。
徒歩1分に「カキモリ」があります。
徒歩2分に「鳥越神社」があります。
徒歩2分に「ファミリーマート 台東三筋一丁目店」があります。
徒歩5分に「スーパーヤマザキ三筋店」があります。
代表・春日秀典
3駅利用可。
築21年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
浅草橋アムフラット３を解説します
3駅利用可。
浅草橋アムフラットは浅草線「蔵前」駅徒歩６分、総武線・浅草線「浅草橋」駅徒歩9分、つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅徒歩９分、大江戸線「蔵前」駅徒歩１０分です。平成１５年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
浅草橋アムフラットは徒歩1分におしゃれな文房具店「カキモリ」があります。「ファミリーマート 台東三筋一丁目店」が徒歩2分にあります。徒歩5分に「スーパーヤマザキ三筋店」があります。「鳥越神社」まで徒歩2分です。
災害・耐震
2003/10築で、総戸数12戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 21年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠85.76 | ＠75.7 | ＠54.1 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠88.85 | ＠78.8 | ＠56.4 | |
| 2022/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠90.61 | ＠80.6 | ＠57.7 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠93.85 | ＠83.8 | ＠60.1 | |
| 2022/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠97.09 | ＠87.1 | ＠62.5 | |
| 2021/10 | 6階 | 約61㎡ | ＠84.97 | ＠74.9 | ＠53.5 | |
| 2021/7 | 6階 | 約61㎡ | ＠87.07 | ＠77 | ＠55.1 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区鳥越２丁目１０－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 浅草橋 駅 徒歩9分 つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅徒歩９分 大江戸線「蔵前」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 2003/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数12戸 | ||
| 新築時売主 | プロス住宅 | ||
| 施工 | 井上工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)プロスビルメンテ | ||
| 管理費単価 | 528.24 | ||
地図、周辺環境
台東区鳥越２丁目１０－１１
学校区
小学校：台東区立台東育英小学校(5分)
中学校：御徒町台東中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 4分
- ファミリーマート 台東三筋店 4分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 4分
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 2分
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 6分
- スーパーヤマザキ 三筋店 5分
- PBFARM佐竹店 7分
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 7分
- 肉のハナマサ 新御徒町店 6分
Medical
- 高橋歯科医院 4分
- アクア整骨院 3分
- 育英クリニック 4分
- 鳥居デンタルクリニック 2分
Kindergarten
- おうち保育園新おかちまち 5分
- アスクくらまえ保育園 4分
- レイモンド鳥越保育園 2分
Bank
- みずほ銀行 浅草橋支店 6分
- 城北信用金庫浅草橋支店 6分
- 東京東信用金庫三筋支店 6分
- 朝日信用金庫浅草橋支店 4分
- 興産信用金庫浅草橋支店 6分
Parks
- 精華公園 5分
- 小島公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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鳥越のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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