深川住宅[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の利便性がよく、生活環境を重視する方におすすめ。
積立金残高は1,402,488円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は新耐震相当です。 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
深川住宅は14階建てのマンションです。
全体で342戸の大規模なコミュニティを形成しています。
深川住宅【過去事例】
深川住宅【過去事例】
深川住宅【過去事例】
深川住宅【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
深川住宅を解説します
交通の利便性がよく、生活環境を重視する方におすすめ。
深川住宅は、都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩7分、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からは徒歩9分です。
住宅ローンの控除は耐震基準の適合証明書によりご利用いただけます。A棟B棟合わせて、総戸数342戸の大規模なマンションであり、管理体制は良好です。
近くには、ホームセンター「コーナン江東深川店」が徒歩4分、コンビニ「ファミリーマート 江東福住二丁目店」も徒歩4分にあります。
維持・管理の体制
日本建物管理(株)の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥479,650,975（2024-03-31時点）、戸あたり￥1,402,488円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2012年度、2013年度 耐震改修工事
2016年度 屋上防水補修工事
2017年度 外壁補修工事、給水ポンプ取替工事
2019年度 開口部シーリング補修工事
2020年度 大規模修繕工事
2021年度 屋上防水トップコート塗り替え工事
2024年度 サッシ交換工事(2024年8月~2024年12月)実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）17,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞魚等
災害・耐震
1973/08築で、総戸数342戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
新耐震相当です。2024年12月の時点で築51年4か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
