清新南ハイツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
管理の良い大規模マンション。
築40年9か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
清新南ハイツは巨大な物件です。棟により１５分くらいの徒歩分数に及ぶこともありますが、公園などをうまく通っていくと、生活上の体感距離はもう少し短くなります。もっとも近いところでは１０分程度です。
最寄りの駅は東西線の西葛西駅です。南口が出口となります。
駅前はバスのロータリーとなっています。整備された駅前です。東西線の中でも人気の駅です。
南北を貫く都道308号（船堀街道）を南下します。
江戸川区は公園の多い街並みです。交差点の周辺は２つの公園があります。
交差点を渡ります。総合レクリエーション公園がありあます。写真は併設された「江戸川区球場」を外側から見た様子です。
総合レクリエーション公園は大きめな公園です。
総合レクリエーション公園内にあるスポーツの森・虹の広場を横断すると時間を短縮して近づくことができます。
虹の広場です。
公園を横断すると、江戸川区清新町の東側外周部に到達します。
また南に進んで、土手を上ります。清新町のあるあたりは戦後まで葛西海岸堤防の外の浅瀬でしたが、昭和47年からの葛西沖開発事業で埋め立てが完了したのは昭和57年です。
土手を上ると清新町の一体となり、大規模団地が立地しています。
緑地帯を少し南下し、緑地帯を挟んだ向かい側の公道から、清新町の町域に入ることができます。
団地内部の「さざなみ公園」と「江戸川区 清新町コミュニティ会館」に挟まれた道路で、会館の横を過ぎていきます。
行き当たったところが、清新南ハイツとなります。
清新南ハイツは複数の棟からなる大規模マンション群です>
案内板からも大きな団地だとわかります。
パッと目に入ってくるのが１２号棟です。
１２号棟のエントランスです。
13～18号棟へは、12号棟の脇の団地内部の街路を通ることでも行くことができます。
団地内部の街路です。
１５号棟外観
１６号棟外観
１６、１７、１８号棟外観
１７、１８号棟外観
１７号棟のエントランスの一つ
１７号棟の外観
１８、１７号棟です。
１７、１８号棟には、外周部の道路からも行くことかできます。
団地全体が整備された街路になっています。
徒歩1分に「江戸川区立清新町コミュニティ図書館」があります。
徒歩5分に「マルエツ 葛西クリーンタウン店」があります。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
清新南ハイツを解説します
管理の良い大規模マンション。
清新南ハイツは東西線「西葛西」駅から徒歩１５分です。新耐震基準です。
複数の棟からなる大規模マンションです。管理体制は良好です。
清新南ハイツは徒歩１０分に「マルエツ葛西クリーンタウン店」があります。「東京臨海病院」まで徒歩１４分です。
- 江戸川区清新町１丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩15分
- 江戸川区立清新ふたば小学校 180m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種中高層の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
災害・耐震
1984/03築で、総戸数529戸の鉄骨鉄筋コンクリート階建て。
2024年12月の時点で築 40年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
