清桜ハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

ペット可。

渋谷清桜ハイツは昭和４５年築、７階建てのマンションです。

渋谷清桜ハイツのエントランスです。

夜間オートロック完備しています。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

清桜ハイツの検討情報

清桜ハイツの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都渋谷区桜丘町２９－３１
交通	ＪＲ山手線渋谷駅　徒歩6分　東急東横線代官山駅　徒歩13分
築年	1970/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　7階建て　総戸数24戸
新築時売主	株式会社日本高層住宅センター
施工	朝日建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ホームライフ管理株式会社
管理費単価

物件の特徴

ペット可

渋谷清桜ハイツはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅から徒歩6分です。

エントランスは夜間オートロックとなり安心です。事務所利用可です。犬・猫などのペット飼育も可です。

徒歩3分にセルリアンタワー東急ホテル」があります。その他、徒歩３分にコンビニ「ローソン渋谷南平台店」や、「渋谷区文化総合センター大和田」もあります。

東京都渋谷区桜丘町２９－３１

1970/09築で、総戸数24戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。

ホームライフ管理株式会社の全部委託（巡回）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥20,993,980（2023-12-31時点）、戸あたり￥874,749円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2013年3月　給水設備改修工事・排水管更生工事
2020年1月　サッシ一括交換工事
2021年11月　共用部分照明LED化工事
2021年11月　屋上防水工事・鉄部塗装工事
2022年3月　消防設備点検指摘改修工事
2022年8月　屋上高架水槽更新工事　

施設・設備

駐車場：無し
バイク置場：無し
駐輪場：無し
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：無し
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：可
楽器の可否：要確認

ペット可の内容：体長70ｃｍ以下の犬・猫、小鳥・観賞用魚類など

災害・耐震

2024年9月の時点で築 54年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

渋谷区桜丘町２９－３１

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

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