清澄サニーハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通利便性や周辺環境の充実したマンション。
長期修繕計画もあります。
好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
清澄サニーハイツは大通りに面さない静かな住環境です。周辺には清澄公園、仙台堀川や、最近は人気のカフェスポットもできて、休日のお散歩エリアとしても親しまれています。
総戸数19戸のスモールサイズマンションですが、エントランスはオートロック付きなのもうれしいポイントです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
清澄サニーハイツを解説します
交通利便性や周辺環境の充実したマンション。
清澄サニーハイツは、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩10分、閑静な住宅街にあります。
マンション管理は大手企業が担当しており、安心の管理体制が整っています。エントランスにはオートロックが設置され安心です。
徒歩3分「清澄庭園」があります。徒歩4分コンビニ「ローソン 江東清澄店」、徒歩6分にはホームセンター「コーナン江東深川店」がありスーパーマーケットも入っています。
維持・管理の体制
（株）東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥8,832,124（2022-08-31時点）、戸あたり￥464,849円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2004/02 外部汚水雑排水管修理工事
2006/01 大規模改修工事
2016/04 エレベーターリニューアル工事契約金
2016/05 屋上防水工事
2016/08 エレベーターリニューアル工事完成時金
2019/01 揚水ポンプ交換工事(吐出管一部改修含む) [No.2側のみ〕〔緊急工事〕
2019/08 鉄骨階段及びヘランダ他追加工事費
2021/12 揚水用ポンプ交換工事(吐出配管一部改修含む) [No, 1側のみ]
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：住居内および専用庭等で小鳥の飼育
災害・耐震
1981/03築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 43年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
