町屋ハイム[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
5階建て。
積立金残高は1,436,895円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
のどかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
町屋ハイムは5階建ての旧耐震マンションです。1978年（昭和53年）年築で、見た目は古い印象を受けるかもしれません。
また、エレベーターはありません。エレベーターのない建物では、上階への移動や荷物の運搬などが階段を利用して行われるため、体力や足腰の健康状態に配慮が必要です。階段の利用は一定の労力を必要とするため、高齢者や身体的な制約のある方には移動が困難な場合も考えられます。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
町屋ハイムを解説します
5階建て。
町屋ハイムは、東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩15分に位置しています。
5階建てで、エレベーターは設置されていません。
徒歩1分には「町屋七丁目児童遊園」があります。お買物は、徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 荒川尾竹橋店」があり、徒歩8分にはスーパー「ココスナカムラ 町屋店」があります。徒歩5分には内科「荒川病院」があります。
維持・管理の体制
株式会社長友の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥27,301,000（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,436,895円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
屋上防水工事、防犯カメラ更新工事、建物診断 2023年
LED更新工事、大規模修繕改修計画 2022年
給水設備改修工事、建物診断 2021年
警報盤移設・給水管調査 2018年
ごみ置き場改修工事 2017年
屋上防水工事 2015年
散水栓新設工事、マンホール5ケ所改修工事 2014年
外壁補修工事、階段電灯交換、専有部内漏水調査 2010年
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1978/01築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 46年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
