白金タワー[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥867,735,578（2023-05-18時点）、戸あたり￥1,439,031円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2013年　ゴンドラ設備各補修工事
2013年　全面地震被害調査診断業務
2013年　地下駐車場インバータ導入工事
2013年　地下駐車場給排気ファンインバータ設置に関する空気環境測定
2013年　消火器交換
2013年　外壁タイル地震被害箇所応急処置補修工事
2014年　自動放水設備改修工事
2015年　誘導灯予備電池更新工事
2015年　受変電設備一部部品交換工事・蓄電池バッテリー更新工事
2015年　建物調査診断
2015年　非常放送スピーカー交換工事
2015年　電気錠・管理システムバッテリー交換工事・自動ドア装置取替工事
2015年　防犯カメラシステム調達
2016年　建物診断業務
2016年　総合操作盤バックアップ電源・冷却ファン交換工事・ディスポーザー機器更新工事
2016年　ダストドラム修理工事・サブエントランス防火戸新設工事
2016年　ガス漏れ検知器交換工事
2017年　消火剤貯蔵槽原液補充作業
2017年　地中線用高圧ガス負荷開閉気更新工事
2017年　停復電ユニット更新工事
2017年　中央監視設備予防保全工事
2017年　塩素滅菌装置修繕工事
2017年　外壁根石部分補修貼替作業
2018年　WI-FI導入工事
2018年　駐車場・１階共用部LED照明化工事
2018年　ゴンドラ設備塗装工事・ゴンドラ設備部品交換工事
2018年　鉄部塗装工事
2018年　シャッター改修工事　
2019年　火災受信機・制御盤各バッテリー改修工事
2019年　全体共用部階段照明バッテリー交換工事
2020年　中央監視設備工事
2021年　北側駐輪場設備工事
2022年　ゴンドラ設備部品交換
2022年　外壁ブラケット改修工事
2022年　ディスポーザ排水気装置他交換工事
2022年　ガス漏れ検知器交換
2022年　共用部分無線LAN設備工事
2022年　電気錠設備交換
2022年　誘導灯更新
2023年　オートドア更新
2023年　各階共用廊下LED化工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32,000～45,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム　トレーニングルーム　リラクゼーションルーム　ゲストツイン・ゲストスイート　ビューラウンジ　スカイラウンジ　カンファレンスルーム　応接室　和室　多目的集会室

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫あわせて2匹以内、小動物（リス・ハムスター等）は2匹以内、小鳥は1籠以内

災害・耐震

2005/09築で、総戸数603戸の鉄筋コンクリート42 階建て。

2024年12月の時点で築 19年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

港区白金１丁目１７－１

学校区

小学校：港区立白金の丘学園(8分)

中学校：港区立白金の丘学園(8分)