目白ガーデンヒルズ[仲介手数料無料]

目白ガーデンヒルズは、11,600㎡超えの広大な敷地に総戸数396戸を擁し、2006年にグッドデザイン賞を受賞した高級マンションです。

コンシェルジュサービスや24時間常駐管理を備えて、やんごとなき住環境が魅力です。

3,031,793円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築18年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

目白ガーデンヒルズ外観1
目白ガーデンヒルズは、平成18年築、11階建てのマンションです。
目白ガーデンヒルズエントランス1
目白ガーデンヒルズB501のリビング・ダイニング

目白ガーデンヒルズB501のリビング・ダイニング 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の間取(3LDK)

目白ガーデンヒルズB501の間取(3LDK) 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のリビング・ダイニング

目白ガーデンヒルズB501のリビング・ダイニング 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のリビング・ダイニング

目白ガーデンヒルズB501のリビング・ダイニング 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の洋室

目白ガーデンヒルズB501の洋室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の洋室

目白ガーデンヒルズB501の洋室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の洋室

目白ガーデンヒルズB501の洋室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の洋室

目白ガーデンヒルズB501の洋室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の洋室

目白ガーデンヒルズB501の洋室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のキッチン

目白ガーデンヒルズB501のキッチン 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のキッチン

目白ガーデンヒルズB501のキッチン 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の洗面室

目白ガーデンヒルズB501の洗面室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の浴室

目白ガーデンヒルズB501の浴室 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のトイレ

目白ガーデンヒルズB501のトイレ 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の玄関

目白ガーデンヒルズB501の玄関 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のバルコニー

目白ガーデンヒルズB501のバルコニー 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501のバルコニー

目白ガーデンヒルズB501のバルコニー 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズB501の眺望

目白ガーデンヒルズB501の眺望 21980万円 84.7㎡

目白ガーデンヒルズの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

目白ガーデンヒルズを解説します

目白ガーデンヒルズは、11,600㎡超えの広大な敷地に総戸数396戸を擁し、2006年にグッドデザイン賞を受賞した高級マンションです。

コンシェルジュサービスや24時間常駐管理を備えて、やんごとなき住環境が魅力です。

目白ガーデンヒルズは、JR山手線「目白」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅からも徒歩8分という好立地で、学習院大学に隣接し、閑静な住宅街にありながら、交通アクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。

11,600㎡超の広大な敷地に建つ目白ガーデンヒルズは、総戸数396戸の大規模レジデンスで、グッドデザイン賞を受賞した高級マンションです。外観は赤茶色のレンガタイルを基調としており、上品で高級感あふれるデザインです。建物はフラットプレート免震構造を採用しており、柱や梁が室内に出ない設計で、居住性が高いのも特徴です。

共用部にはコンシェルジュサービスが設けられており、住民の生活を手厚くサポートします。また、トリプルオートロックシステムや24時間常駐管理による高いセキュリティが完備されており、安心して暮らせる環境が整っています。

敷地内外には豊かな緑が広がり、4つのガーデンが外周を囲むほか、中庭や屋上にもガーデンスペースが設けられています。都心でありながら自然を感じることができる静かな環境で、家族連れや自然を愛する方々にとって理想的な住環境です。

徒歩圏内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが揃い、日常の買い物に便利です。また、目白駅周辺にはカフェやレストラン、クリニックなども充実しており、生活利便性が非常に高いエリアです。さらに、学習院大学や高田馬場エリアの文化的施設へのアクセスも良く、教育や文化の面でも魅力的です。

目白ガーデンヒルズはフラット35にも適合しており、住宅ローン控除が利用可能です。長期的な資産価値の維持を考えた場合にも、魅力的な選択肢となるでしょう。

所在地: 東京都豊島区目白1-3-17
交通: JR山手線『目白』駅徒歩6分、東京メトロ東西線・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上11階建
総戸数: 396戸
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
管理形態: 全部委託管理(常駐)
設備: オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可、コンシェルジュサービスなど
その他: 2006年グッドデザイン賞受賞、フラットプレート免震構造、大規模修繕工事実施済み

維持・管理の体制

住友不動産建物サービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥1,200,590,161(2024-08-31時点)、戸あたり¥3,031,793円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:2023年11月 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は2匹まで

災害・耐震

2006/03築で、総戸数396 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付11 階建て。

2024年12月の時点で築 18年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都豊島区目白1丁目3-17
交通 JR山手線 目白駅 徒歩5分 
JR山手線 高田馬場 駅 徒歩8分 
築年2006/03築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 11 階建て 総戸数396 戸
新築時売主住友不動産
施工鹿島建設・株木建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費単価529

地図、周辺環境

豊島区目白1丁目3-17

学校区

小学校:豊島区立目白小学校 徒歩9分

中学校:豊島区立千登世橋中学校 徒歩4分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。