目白コーポ[仲介手数料無料]
目白コーポは昭和４４年築、８階建てのマンションです。
周辺は閑静な住環境です。池袋駅、目白駅が徒歩圏内です。
奥行きのあるアプローチが素敵です。
近くに重要文化財指定の自由学園明日館があります。
徒歩2分に「ローソン 西池袋二丁目店」があります。
代表・春日秀典
池袋徒歩６分の閑静な住環境。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
目白コーポを解説します
池袋徒歩６分の閑静な住環境。
目白コーポは山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅から徒歩６分です。山手線「目白」駅からは徒歩９分です。昭和４４年築、８階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
目白コーポは徒歩１分に重要文化財「自由学園明日館」があります。「ローソン池袋二丁目店」が徒歩２分にあります。スーパー「東武ストア西池袋店」まで徒歩６分です。
- 豊島区西池袋２丁目の住所
- 山手線「池袋」駅徒歩6分
- 豊島区立池袋第三小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
災害・耐震
1969/04築で、総戸数50戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 56年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/9 | 7階 | 約33㎡ | ＠64.73 | ＠52.3 | ＠35.7 | |
| 2021/7 | 7階 | 約33㎡ | ＠70.62 | ＠58.2 | ＠40 | |
| 2021/6 | 7階 | 約33㎡ | ＠73.01 | ＠60.6 | ＠41.8 | |
| 2021/1 | 2階 | 約55㎡ | ＠57.85 | ＠47.3 | ＠32.7 | |
| 2020/11 | 2階 | 約55㎡ | ＠59.66 | ＠49.1 | ＠34 | |
| 2019/9 | 2階 | 約55㎡ | ＠71.97 | ＠61.4 | ＠43.2 | |
| 2019/9 | 2階 | 約55㎡ | ＠74.12 | ＠63.6 | ＠44.8 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋２丁目２５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 目白 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1969/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 三菱建設 | ||
| 施工 | 三菱建設 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権202801 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ワイエム総合サービス | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区西池袋２丁目２５－１０
学校区
小学校：豊島区立池袋第三小学校(9分)
中学校：豊島区立西池袋中学校(11分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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