目白フラワーハイホーム[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
目白・雑司ヶ谷の高台に立地する、都心へのアクセスが便利な閑静な環境。
積立金残高は1,351,628円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
目白フラワーハイホームの主な最寄り駅は副都心線「雑司が谷」駅です。３番出口が最寄りです。
駅を出るとすぐ目白通りがあります。駅前にコンビニがあります。
コンビニの脇に入ると南に進んでいきます。
坂を下り始めたばかりのところに目白フラワーハイホームはあります。
目白フラワーハイホームは副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分、8階建て、総戸数70戸のマンションです。
建物は高台の坂を下り始めたところにあり、南向きの開けた位置にあります。
目白フラワーハイホーム102間取（4LDK） 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 リビング（ダイニング） 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 リビング（ダイニング） 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 リビング（ダイニング） 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 洋室 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 キッチン 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 洗面室 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 浴室 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 トイレ 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 玄関 8680万円 97㎡
目白フラワーハイホーム102 バルコニー 8680万円 97㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約260.4万円の仲介手数料が半額です！
目白フラワーハイホームを解説します
目白・雑司ヶ谷の高台に立地する、都心へのアクセスが便利な閑静な環境。
目白フラワーハイホームは、副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩2分の好立地にあります。目白通りから一歩入った閑静なのぞき坂に位置し、新宿方面を一望できる急坂上にあります。
"大手の管理体制が整っており、安心してお住まいいただけます。
歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 豊島高田２丁目店」があり、徒歩2分に「スーパーマーケット リコス 雑司が谷２丁目店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥94,613,985（時点）、戸あたり￥1,351,628円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2006年1月 集合郵便受交換工事
2007年9月 連結送水管不具合部改修工事
2008年11月 給水管更生その他工事
2009年8月 直結増圧給水方式変更工事
2010年2月 大規模修繕工事
2010年2月 大規模修繕工事追加工事
2010年7月 大規模修繕工事コンサル業務4回目
2011年3月 地上デジタル放送受信設備設置及び改修工事
2011年3月 地デジ改修工事
2011年5月 地上デジタル放送受信設備設置及び改修工事
2012年2月 エレベーター改修工事代金
2012年7月 エレベーター改修工事
2012年10月 駐輪場塗装他修繕工事
2017年6月 1階床下排水管改修工事
2018年1月 玄関扉改修工事
2018年1月 新聞受け金物新設工事
2018年12月 防犯カメラ更新工事
2019年6月 共用鉄部塗装工事
2020年6月 各所面格子取替工事
2021年2月 非常用照明LED化工事
2021年9月 引込開閉器盤及び電灯分電盤・動力盤内部機器更新工事
2021年10月 埋設雨水管ルート変更工事
2021年12月 減圧弁交換工事
2022年1月 避雷針設備更新工事(2基)
2023年12月 各戸分電盤更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1980/06築で、総戸数70戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 44年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 豊島区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
