目黒グレースマンション[仲介手数料無料]
目黒グレースマンションは昭和４５年築、１４階建てのマンションです。ＪＲ「目黒」駅、ＪＲ「五反田」駅が利用可です。
駐車場があります。
駐輪場があります。
徒歩6分に「まいばすけっと 目黒駅東店」があります。
代表・春日秀典
２駅６路線利用可。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
目黒グレースマンションを解説します
２駅６路線利用可。
目黒グレースマンションは山手線・南北線・目黒線・三田線「目黒」駅徒歩９分です。山手線・浅草線・池上線「五反田」駅徒歩９分です。昭和４５年築、１４階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
目黒グレースマンションは
- 品川区上大崎３丁目の住所
- 山手線「五反田」駅徒歩9分
- 品川区立第三日野小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 一中の用途地域
- 日本ハウズイング が管理を担当（大手）
災害・耐震
1970/09築で、総戸数67戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 54年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 3階 | 約65㎡ | ＠84.39 | ＠74.6 | ＠53.3 | |
| 2024/5 | 1階 | 約46㎡ | ＠92.4 | ＠80.9 | ＠57.4 | |
| 2024/3 | 5階 | 約65㎡ | ＠81.03 | ＠71.2 | ＠50.8 | |
| 2024/2 | 5階 | 約65㎡ | ＠84.1 | ＠74.3 | ＠53.1 | |
| 2023/12 | 5階 | 約65㎡ | ＠88.7 | ＠78.9 | ＠56.5 | |
| 2023/11 | 4階 | 約66㎡ | ＠77.51 | ＠67.8 | ＠48.3 | |
| 2023/9 | 3階 | 約65㎡ | ＠84.39 | ＠74.6 | ＠53.3 | |
| 2023/9 | 5階 | 約65㎡ | ＠91.77 | ＠82 | ＠58.8 | |
| 2023/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠79 | ＠69.3 | ＠49.4 | |
| 2023/9 | 10階 | 約123㎡ | ＠80.65 | ＠72.7 | ＠52.5 | |
| 2023/7 | 3階 | 約65㎡ | ＠88.86 | ＠79.1 | ＠56.6 | |
| 2023/7 | 11階 | 約66㎡ | ＠86.59 | ＠76.9 | ＠55.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約65㎡ | ＠91.93 | ＠82.1 | ＠58.9 | |
| 2023/6 | 10階 | 約123㎡ | ＠87.27 | ＠79.3 | ＠57.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約65㎡ | ＠94.84 | ＠85 | ＠61.1 | |
| 2023/4 | 11階 | 約66㎡ | ＠89.58 | ＠79.9 | ＠57.3 | |
| 2021/11 | 8階 | 約66㎡ | ＠94.17 | ＠84.5 | ＠60.7 | |
| 2021/9 | 13階 | 約66㎡ | ＠87.66 | ＠78 | ＠55.9 | |
| 2021/5 | 13階 | 約66㎡ | ＠87.81 | ＠78.1 | ＠56 | |
| 2021/5 | 12階 | 約66㎡ | ＠89.31 | ＠79.6 | ＠57.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目１４－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 目黒 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1970/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 東海観光(株) | ||
| 施工 | 島藤建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング 株式会社 | ||
| 管理費単価 | 552.57 | ||
地図、周辺環境
品川区上大崎３丁目１４－１７
学校区
小学校：品川区立第三日野小学校(7分)
中学校：品川区立日野学園(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 上大崎店 5分
- ファミリーマート上大崎三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- プレッセ 目黒店 7分
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 7分
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 5分
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 7分
Medical
- 王歯科医院 4分
- さがらレディスクリニック 3分
- 池下歯科 5分
- くさのたろうクリニック 5分
Kindergarten
- 東五反田保育園 6分
- おうち保育園 かみおおさき 3分
- 花房山目黒駅前保育園333 6分
Bank
- 第一勧業信用組合 目黒支店 6分
- 三菱UFJ銀行目黒支店 6分
- りそな銀行 目黒駅前支店 5分
- みずほ銀行目黒支店 6分
Parks
- 上大崎公園 5分
- 池田山公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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+手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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