目黒プラザ[仲介手数料無料]
目黒プラザは昭和46年築、16階建てのマンションです。
目黒駅東口から徒歩3分です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
エレベーターは2基あります。
「東急ストア 目黒店」まで徒歩4分です。2階に100円ショップがあります。
代表・春日秀典
目黒駅徒歩3分の好立地。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
目黒プラザを解説します
目黒駅徒歩3分の好立地。
目黒プラザは山手線・南北線・三田線・目黒線「目黒」駅から徒歩3分です。昭和46年築、16階建てのマンションです。
2011年に大規模修繕工事済です。長期修繕計画あり、管理体制良好です。
目黒プラザは「東急ストア 目黒店」まで徒歩4分です。
- 品川区上大崎２丁目の住所
- 山手線「目黒」駅徒歩3分
- 品川区立第三日野小学校 1000m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 二中の用途地域
- 西松建設が施工を担当（大手）
災害・耐震
1971/01築で、総戸数102戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート16階建て。
2025年4月の時点で築 54年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10階 | 約70㎡ | ＠91.77 | ＠82.3 | ＠59.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約70㎡ | ＠91.77 | ＠82.3 | ＠59.2 | |
| 2022/10 | 15階 | 約97㎡ | ＠92.57 | ＠84 | ＠60.7 | |
| 2022/9 | 15階 | 約97㎡ | ＠97.72 | ＠89.1 | ＠64.6 | |
| 2022/6 | 4階 | 約100㎡ | ＠69.92 | ＠61.4 | ＠43.9 | |
| 2022/5 | 4階 | 約100㎡ | ＠72.92 | ＠64.4 | ＠46.2 | |
| 2022/3 | 4階 | 約100㎡ | ＠74.92 | ＠66.4 | ＠47.7 | |
| 2022/1 | 5階 | 約70㎡ | ＠80.48 | ＠71 | ＠50.8 | |
| 2021/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠81.9 | ＠72.4 | ＠51.8 | |
| 2021/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠81.9 | ＠72.4 | ＠51.8 | |
| 2021/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠83.31 | ＠73.9 | ＠52.9 | |
| 2021/11 | 5階 | 約70㎡ | ＠83.31 | ＠73.9 | ＠52.9 | |
| 2021/10 | 5階 | 約70㎡ | ＠84.72 | ＠75.3 | ＠53.9 | |
| 2021/3 | 7階 | 約60㎡ | ＠84.31 | ＠74.2 | ＠52.9 | |
| 2021/2 | 7階 | 約60㎡ | ＠85.96 | ＠75.8 | ＠54.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目１０－４５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1971/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 16階建て 総戸数102戸 | ||
| 新築時売主 | 中央土地 | ||
| 施工 | 西松建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 新興産業 | ||
| 管理費単価 | 815.1455026 | ||
地図、周辺環境
品川区上大崎２丁目１０－４５
学校区
小学校：品川区立第三日野小学校(13分)
中学校：品川区立日野学園(29分)
Convenience Store
- ファミリーマート アトレ目黒店 3分
- ファミリーマート 目黒駅東店 3分
- ファミリーマート目黒駅北店 2分
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 3分
- ファミリーマート 目黒一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 3分
- プレッセ 目黒店 5分
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 7分
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 3分
Medical
- けいクリニック 1分
- 目黒西口クリニック 2分
- マコトメンタルクリニック 2分
- 大岡歯科医院 目黒診療所 2分
Kindergarten
- 目黒保育園 5分
- 花房山目黒駅前保育園333 5分
- 目黒日本大学幼稚園 5分
Bank
- さわやか信用金庫目黒支店 4分
- 第一勧業信用組合 目黒支店 5分
- 三井住友銀行目黒支店 4分
- 三井住友信託銀行 目黒支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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