砧フラワーマンション[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
祖師谷大蔵駅徒歩１０分。
積立金残高は1,217,332円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
落ち着きのある立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
砧フラワーマンションは昭和51年築、6階建てのマンションです。
小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅から徒歩10分です。
徒歩4分に「まいばすけっと 砧店」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
砧フラワーマンションを解説します
祖師谷大蔵駅徒歩１０分。
砧フラワーマンションは小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩１０分です。昭和５１年築、6階建てのマンションです。
エレベーターあります。
砧フラワーマンションはスーパー「まいばすけっと砧店」まで徒歩4分です。
- 世田谷区砧４丁目の住所
- 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分
- 世田谷区立山野小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 一中の用途地域
維持・管理の体制
トーメン建物管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥76,691,917（2022-06-30時点）、戸あたり￥1,217,332円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2007年7月 大规模你聽工事
2009年3月 交換工事
2011年1月 揚水ポンプ交換工事他
2013年1月 ガス工事
2013年11月 河水管改修工事
2015年5月 屋上及び４～6階ルコニー防水工事
2016年3月 玄関ドア改修
2016年3月 サッシ改修工事
2016年4月 面格子改修工事
2016年4月 リッジ改修工事(雄工检查光了時)
2017年3月 高架水槽増圧直結工事
2017年12月 足場不要箇所鉄部塗装工事(B案)
2018年6月 埋設排水管更新工事
2018年6月 揚水管更新工事
2021年12月 共用部分1次側給水管更新工事
2022年9月 大規模修繕工事(着手時)
2022年9月 LED化工事
2023年1月 大規模修繕工事(中間時)
2023年3月 大規模修繕工事(実数清算)
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： トランクルーム（空き無し）
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1976/06築で、総戸数63戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2024年11月の時点で築 48年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
