秀和両国レジデンス[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥159,998,260（2023-12-31時点）、戸あたり￥975,599円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2023年06月 鉄部塗装工事
2021年03月 直結増圧・直圧
2017年04月 ルーフバルコニー防水改修工事
2017年04月 屋上防水改修工事
2017年04月 人規模修繕工事
2017年04月 鉄骨階段塗装
2017年04月 鉄部塗装工事

• 駐車場 ： 025,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥及び鑑賞用小魚類

災害・耐震

1981/07築で、総戸数164戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2024年11月の時点で築 43年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

墨田区亀沢２丁目１１番地１２

学校区

小学校：墨田区立二葉小学校(5分)

中学校：墨田区立両国中学校(9分)

Convenience Store

• セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 1分
• セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 1分
• セブンイレブン 墨田石原店 4分
• ローソン 墨田石原二丁目店 3分
• ファミリーマート 亀沢一丁目店 5分

SuperMarket,etc

• miniピアゴ亀沢4丁目店 4分
• まいばすけっと 両国駅東店 5分
• マルエツ プチ 両国緑一丁目店 7分
• マルエツ 両国亀沢店 4分
• まいばすけっと 墨田緑3丁目店 6分

Medical

• 石井歯科医院 3分
• 竹田医院 2分
• おかやす歯科医院 3分
• しもとり歯科医院 2分

Kindergarten

• 墨田区立亀沢保育園 4分
• アスク両国保育園 4分
• 墨田区立江東橋保育園分園 3分

Bank

• 東京東信用金庫両国支店 7分
• 朝日信用金庫本所支店 7分
• 東信用組合 本所支店 5分
• 中ノ郷信用組合 石原支店 5分
• 第一勧業信用組合 墨田支店 6分

Parks

• 緑町公園 3分
• 日進公園 3分

徒歩1分に「セブン-イレブン 墨田亀沢３丁目店」があります。

徒歩4分に「マルエツ 両国亀沢店」があります。