秀和元麻布レジデンス[仲介手数料無料]
秀和元麻布レジデンスは昭和５３年築、５階建てのマンションです。
麻布十番駅から商店街を抜けて、暗闇坂を進み、オーストラリア大使館のお隣に立地します。静かな住環境です。
隣接するオーストラリア大使館です。
代表・春日秀典
駅徒歩５分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
秀和元麻布レジデンスを解説します
駅徒歩５分の好立地。
秀和元麻布レジデンスは大江戸線・南北線「麻布十番」駅から徒歩５分です。大江戸線・日比谷線「六本木」駅からは徒歩１２分です。昭和５３年築、５階建てのマンションです。
夜間オートロックです。管理体制は良好です。
秀和元麻布レジデンスはお隣は「オーストラリア大使館」です。「六本木ヒルズ」まで徒歩７分です。徒歩３分にスーパー「ダイエー麻布十番店」があります。「有栖川宮記念公園」「都立中央図書館」まで徒歩１０分です。
- 港区元麻布１丁目の住所
- 大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
- 港区立麻布小学校 1100m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
・マンションブランド：秀和レジデンス
秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。
災害・耐震
1978/01築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 47年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/8 | 3階 | 約59㎡ | ＠130.06 | ＠119.8 | ＠86.9 | |
| 2020/8 | 4階 | 約59㎡ | ＠130.06 | ＠119.8 | ＠86.9 | |
| 2020/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠124.98 | ＠114.7 | ＠83.1 | |
| 2020/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠126.67 | ＠116.4 | ＠84.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布１丁目１－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
日比谷線 六本木 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1978/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 秀和レジデンス(株) | ||
| 施工 | 住友建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント㈱ | ||
| 管理費単価 | 555.46 | ||
地図、周辺環境
港区元麻布１丁目１－１８
学校区
小学校：港区立麻布小学校(14分)
中学校：港区立六本木中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 一の橋店 4分
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 4分
- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 3分
- ファミリーマート 麻布十番店 5分
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 5分
SuperMarket,etc
- 成城石井 麻布十番店 4分
- ダイエー 麻布十番店 2分
- リンコス 六本木ヒルズ店 6分
Medical
- 麻布十番メンタルケアクリニック 2分
- 大森真帆麻布十番クリニック 3分
- UC矯正歯科クリニック麻布十番 2分
- ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 3分
Kindergarten
- デイジー保育園麻布十番 5分
- 麻布山幼稚園 3分
- 港区立南山幼稚園 4分
Bank
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN 分
- りそな銀行 麻布支店 5分
- さわやか信用金庫麻布支店 6分
- きらぼし銀行 麻布支店 6分
- 三井住友銀行麻布十番支店 3分
Parks
- 網代公園 4分
- 六本木六丁目緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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