秀和弥生町レジデンス[仲介手数料無料]
秀和弥生町レジデンスは昭和４４年築の７階建てです。前面道路は暗闇坂とよばれ、言問通りから不忍池方向に抜ける坂道になっています。
目の前に東京大学弥生門があります。
徒歩8分に「ミニストップ 上野池之端店」があります。
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
落ちついたロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
秀和弥生町レジデンスを解説します
２駅２路線利用可。
秀和弥生町レジデンスは千代田線「根津」駅から徒歩６分です。南北線「東大前」駅からも徒歩６分です。７階建て旧耐震のマンションです。
夜間オートロックで安心です。管理体制良好です。
秀和弥生町レジデンスは「東京大学弥生門」まで徒歩１分です。スーパー「赤札堂根津店」が徒歩７分にあります。「東京大学医学部付属病院」まで徒歩７分です。
- 文京区弥生２丁目の住所
- 千代田線「根津」駅徒歩6分
- 文京区立根津小学校 500ｍ学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種中高層の用途地域
・マンションブランド：秀和レジデンス
秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。
災害・耐震
1969/12築で、総戸数62戸の鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 55年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 6階 | 約63㎡ | ＠88.38 | ＠78.4 | ＠56.1 | |
| 2023/12 | 6階 | 約63㎡ | ＠91.54 | ＠81.6 | ＠58.5 | |
| 2023/11 | 4階 | 約42㎡ | ＠81.96 | ＠69.9 | ＠49.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約44㎡ | ＠85.71 | ＠73.9 | ＠52.1 | |
| 2023/9 | 4階 | 約42㎡ | ＠84.31 | ＠72.2 | ＠50.8 | |
| 2023/9 | 6階 | 約63㎡ | ＠94.71 | ＠84.8 | ＠60.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約42㎡ | ＠86.66 | ＠74.6 | ＠52.6 | |
| 2023/7 | 6階 | 約44㎡ | ＠90.25 | ＠78.4 | ＠55.5 | |
| 2023/7 | 6階 | 約44㎡ | ＠94.78 | ＠82.9 | ＠58.9 | |
| 2023/6 | 6階 | 約44㎡ | ＠97.05 | ＠85.2 | ＠60.5 | |
| 2023/5 | 6階 | 約44㎡ | ＠101.59 | ＠89.7 | ＠63.9 | |
| 2023/4 | 4階 | 約42㎡ | ＠88.77 | ＠76.7 | ＠54.1 | |
| 2023/3 | 6階 | 約44㎡ | ＠108.39 | ＠96.5 | ＠69 | |
| 2023/3 | 4階 | 約43㎡ | ＠87.78 | ＠75.9 | ＠53.6 | |
| 2023/1 | 6階 | 約44㎡ | ＠112.93 | ＠101.1 | ＠72.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約43㎡ | ＠90.74 | ＠78.9 | ＠55.8 | |
| 2021/12 | 6階 | 約43㎡ | ＠74.99 | ＠63.1 | ＠44.1 | |
| 2021/11 | 6階 | 約43㎡ | ＠77.05 | ＠65.2 | ＠45.6 | |
| 2020/11 | 6階 | 約44㎡ | ＠83.84 | ＠72 | ＠50.7 | |
| 2020/3 | 5階 | 約52㎡ | ＠72 | ＠61.2 | ＠43 | |
| 2020/3 | 5階 | 約52㎡ | ＠75.81 | ＠65 | ＠45.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区弥生２丁目４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 根津駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 東大前 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1969/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 秀和(株) | ||
| 施工 | 松井建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区弥生２丁目４－８
学校区
小学校：文京区立根津小学校(7分)
中学校：文京区立第八中学校(18分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
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その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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弥生のマンションカタログ
+弥生のマンションカタログの詳細はこちらです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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