秀和日暮里レジデンス[仲介手数料無料]

秀和日暮里レジデンスは５階建てのマンションです。安心の新耐震基準です。「日暮里」駅から徒歩８分、「三河島」駅から徒歩７分です。大通りに面しない静かな住宅地にあります。

エントランスです。夜間はオートロックになるので安心です。

整然としたエントランスホールになっています。

内部も白いタイル装飾されていますね。

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代表・春日秀典

閑静な住宅街。

築42年0か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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秀和日暮里レジデンスを解説します

閑静な住宅街。

秀和日暮里レジデンスは山手線他「日暮里」駅から徒歩７分です。５階建て新耐震基準のマンションです。

平成２８年に大規模修繕工事、平成２９年に玄関扉交換工事を行っています。夜間はオートロックになり安心です。管理体制良好です。

秀和日暮里レジデンスは「日暮里繊維街」まで徒歩１分です。日暮里中央通りを中心に約１キロにわたって生地織物の店が軒を連ね、和装・洋装・紳士婦人服、その他繊維製品が取り揃えられています。昔ながらの洋食屋さん「ニューマルヤ」が徒歩４分にあります。スーパー「グルメ・コート」が徒歩２分にあります。「荒川区立日暮里図書館」まで徒歩４分です。

荒川区東日暮里６丁目の住所
山手線「日暮里」駅徒歩7分
第二日暮里小学校 260m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
準工業の用途地域

・マンションブランド：秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

災害・耐震

1983/04築で、総戸数46戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年4月の時点で築 42年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/11	2階	約50㎡	＠54	＠42.9	＠29.3
2022/5	3階	約35㎡	＠77.09	＠64.9	＠45.1
2019/5	5階	約77㎡	＠72.95	＠63.9	＠45.5

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里６丁目４３－１５
交通	ＪＲ山手線日暮里駅　徒歩7分　ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩7分
築年	1983/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数46戸
新築時売主	秀和
施工	浅沼組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント（株）
管理費単価	500

地図、周辺環境

荒川区東日暮里６丁目４３－１５

学校区

小学校：第二日暮里小学校(4分)

中学校：諏訪台中学校(9分)

Convenience Store

ファミリーマート東日暮里六丁目店 5分
サンクス日暮里店 5分
ファミリーマート根岸二丁目店 5分
ニューヤマザキデイリーストアはせがわ病院店 3分
ファミリーマート丸善日暮里店 4分

SuperMarket,etc

エヌマート東日暮里店 1分
マルエツプチ東日暮里店 5分
コープみらい日暮里店 5分
まいばすけっと西日暮里2丁目店 5分
いなげや荒川西日暮里店 5分

Medical

東にっぽり接骨院 2分
菊田歯科 3分
久富整形外科クリニック 1分
稲富医院 1分

Kindergarten

荒川区立日暮里幼稚園 3分
グローバルキッズ東日暮里園 5分
花さと保育園 4分

Bank

りそな銀行日暮里支店 5分
城北信用金庫日暮里中央支店 4分
三菱東京UFJ銀行日暮里支店 4分
朝日信用金庫日暮里センター 4分
三井住友銀行日暮里支店 5分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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