秀和田町レジデンス[仲介手数料無料]
秀和田町レジデンスは昭和57年築、11階建ての大規模マンションです。
エントランスアプローチには秀和レジデンスシリーズでおなじみの美しいアーチが設けられており、訪れる人々を温かく迎え入れます。
駐輪スペースも完備されています。
代表・春日秀典
芝浦小徒歩15分。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
秀和田町レジデンスを解説します
芝浦小徒歩15分。
秀和田町レジデンスは、芝浦ふ頭駅から徒歩9分、田町駅から徒歩12分の利便性の高い立地に位置しています。周辺にはビルやマンションが立ち並ぶ住環境で、快適な生活を提供します。
管理は大手企業によって行われています。エントランスはオートロック完備で、安全性に配慮されています。便利な宅配ボックスも完備されており、住民の利便性を重視しています。総戸数は143戸の大規模なレジデンスです。
コンビニには徒歩1分の距離に「ローソン 芝浦二丁目店」があります。さらに、徒歩2分の場所には「セブン-イレブン 芝浦ベイワード店」があります。また、徒歩3分の距離には「スーパーマーケット リコス 芝浦2丁目店」があり、生活に便利です。
災害・耐震
1982/01築で、総戸数143戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 43年3か月となります。耐震は要確認です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 7階 | 約40㎡ | ＠87.37 | ＠74.9 | ＠52.6 | |
| 2024/1 | 7階 | 約40㎡ | ＠89.86 | ＠77.4 | ＠54.5 | |
| 2023/11 | 7階 | 約40㎡ | ＠92.36 | ＠79.9 | ＠56.4 | |
| 2023/11 | 9階 | 約40㎡ | ＠94.86 | ＠82.4 | ＠58.2 | |
| 2023/10 | 9階 | 約40㎡ | ＠99.85 | ＠87.4 | ＠61.9 | |
| 2023/10 | 7階 | 約40㎡ | ＠94.86 | ＠82.4 | ＠58.2 | |
| 2023/9 | 9階 | 約40㎡ | ＠102.35 | ＠89.9 | ＠63.8 | |
| 2023/9 | 4階 | 約52㎡ | ＠98.65 | ＠87.8 | ＠62.8 | |
| 2023/8 | 8階 | 約52㎡ | ＠98.99 | ＠88.2 | ＠63.1 | |
| 2023/8 | 9階 | 約40㎡ | ＠104.84 | ＠92.4 | ＠65.7 | |
| 2023/7 | 7階 | 約40㎡ | ＠99.63 | ＠87.1 | ＠61.8 | |
| 2023/7 | 9階 | 約40㎡ | ＠107.34 | ＠94.8 | ＠67.5 | |
| 2023/7 | 7階 | 約40㎡ | ＠102.12 | ＠89.6 | ＠63.6 | |
| 2023/7 | 7階 | 約40㎡ | ＠104.62 | ＠92.1 | ＠65.5 | |
| 2023/7 | 9階 | 約40㎡ | ＠107.12 | ＠94.6 | ＠67.4 | |
| 2023/6 | 7階 | 約40㎡ | ＠107.34 | ＠94.8 | ＠67.5 | |
| 2023/5 | 9階 | 約40㎡ | ＠109.61 | ＠97.1 | ＠69.2 | |
| 2023/3 | 7階 | 約40㎡ | ＠109.61 | ＠97.1 | ＠69.2 | |
| 2023/3 | 2階 | 約44㎡ | ＠93.93 | ＠82.1 | ＠58.3 | |
| 2023/2 | 8階 | 約44㎡ | ＠96.18 | ＠84.4 | ＠60 | |
| 2023/1 | 2階 | 約44㎡ | ＠96.4 | ＠84.6 | ＠60.1 | |
| 2023/1 | 8階 | 約44㎡ | ＠85.35 | ＠73.6 | ＠51.9 | |
| 2023/1 | 8階 | 約44㎡ | ＠98.43 | ＠86.6 | ＠61.6 | |
| 2022/11 | 8階 | 約44㎡ | ＠100.67 | ＠88.9 | ＠63.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約44㎡ | ＠89.44 | ＠77.6 | ＠54.9 | |
| 2022/10 | 8階 | 約44㎡ | ＠102.92 | ＠91.1 | ＠65 | |
| 2022/10 | 1階 | 約44㎡ | ＠98.43 | ＠86.6 | ＠61.6 | |
| 2022/10 | 2階 | 約44㎡ | ＠98.65 | ＠86.9 | ＠61.8 | |
| 2022/9 | 6階 | 約45㎡ | ＠98.68 | ＠87 | ＠62 | |
| 2022/9 | 8階 | 約44㎡ | ＠105.17 | ＠93.4 | ＠66.7 | |
| 2022/8 | 9階 | 約40㎡ | ＠103.57 | ＠91.1 | ＠64.7 | |
| 2022/8 | 2階 | 約44㎡ | ＠100.67 | ＠88.9 | ＠63.3 | |
| 2022/8 | 8階 | 約44㎡ | ＠107.42 | ＠95.6 | ＠68.3 | |
| 2022/7 | 9階 | 約40㎡ | ＠104.82 | ＠92.3 | ＠65.6 | |
| 2022/7 | 8階 | 約44㎡ | ＠111.91 | ＠100.1 | ＠71.7 | |
| 2022/6 | 7階 | 約44㎡ | ＠84.94 | ＠73.2 | ＠51.6 | |
| 2022/6 | 6階 | 約45㎡ | ＠100.88 | ＠89.2 | ＠63.6 | |
| 2022/6 | 7階 | 約44㎡ | ＠89.44 | ＠77.6 | ＠54.9 | |
| 2022/5 | 7階 | 約44㎡ | ＠91.69 | ＠79.9 | ＠56.6 | |
| 2021/12 | 5階 | 約52㎡ | ＠98.65 | ＠87.8 | ＠62.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦２丁目４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩12分
ゆりかもめ 芝浦ふ頭 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1982/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数143戸 | ||
| 新築時売主 | 秀和㈱ | ||
| 施工 | 池田建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | 556.4 | ||
地図、周辺環境
港区芝浦２丁目４－６
学校区
小学校：港区立芝浦小学校(15分)
中学校：港区立港南中学校(24分)
Convenience Store
- ローソン 芝浦二丁目店 4分
- ジュンマート 4分
- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 2分
- ローソンHみなとパーク芝浦店 4分
- ローソン 芝浦埠頭店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 海岸3丁目店 3分
- マルエツ プチ 芝四丁目店 6分
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 5分
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 6分
- まいばすけっと 三田駅東店 7分
Medical
- 愛育病院 3分
- みなと整形外科内科クリニック 4分
- 芝浦歯科診療所 2分
- みどり矯正歯科 4分
Kindergarten
- アンジェリカ田町保育園 4分
- アンジェリカ保育園芝浦園 6分
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 3分
Bank
- さわやか信用金庫芝浦支店 7分
- 横浜銀行田町支店 7分
- りそな銀行田町支店 7分
- さわやか信用金庫東京港支店 7分
Parks
- 埠頭公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
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詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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