秀和第３東陽町レジデンス[仲介手数料無料]
秀和第３東陽町レジデンスの最寄り駅は東陽町駅です。Ｂ１出口が近いでしょう。
駅前は交差点となっており、いろいろな商店が立地してます。家系ラーメンもあります。
四ツ目通りを錦糸町方面に北上します。途中は牛丼店などがあります。
物件と直接関係はありませんが、この道路は拡幅をする予定のようです。告知の看板がでています。
江東区役所の手前までくると左折して、交差点を渡ります。
この先に物件があります。
秀和第３東陽町レジデンスが見えてきました。
アプローチはゆったりとしています。古いマンションですが、オートロックに改修されています。
エントランスの中はオートロックとなっています。オートロック操作盤の部分です。
エントランスホールの様子です。
建物の南側は中低層となっていてます。駐車場と庭の部分を挟んでいますので、ゆったりとした距離感です。
１階部分は駐車場と駐輪場になっています。写真は駐輪場です。
建物の東側部分の様子です。道路と車道が分かれ、敷地も植栽されていて、落ち着いた印象です。
代表・春日秀典
安心の住込み管理。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
秀和第３東陽町レジデンスを解説します
安心の住込み管理。
秀和第３東陽町レジデンスは、東西線の「東陽町」駅から徒歩7分です。総戸数は156戸で、大規模なコミュニティを形成しています。エントランスはオートロック完備でセキュリティ面も安心です。2012年（平成24年）に大規模な修繕工事が行われ、管理体制も良好です。
徒歩5分に「木場公園」があります。徒歩4分にコンビニ「ローソン 江東区役所前店」、徒歩6分に「江東区役所」があります。
災害・耐震
1975/06築で、総戸数156戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 49年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽５丁目２３−６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 東陽町駅 徒歩7分
東西線 木場 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1975/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数156戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社秀和 | ||
| 施工 | 木田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区東陽５丁目２３−６
学校区
小学校：江東区立東陽小学校(4分)
中学校：江東区立深川第四中学校(12分)
Convenience Store
- ローソン 江東区役所前店 5分
- セブンイレブン 東陽店 5分
- ローソンJPローソン東陽公園店 4分
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 4分
- ファミリーマート 東陽六丁目店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア イースト21店 5分
- 西友 東陽町店 7分
- まいばすけっと 木場駅前店 7分
- まいばすけっと 東陽1丁目店 7分
- まいばすけっと 東陽5丁目店 1分
Medical
- 清水歯科医院 3分
- 江東真栄接骨院 4分
- 櫻岡医院 4分
- 東陽鍼灸整骨院 1分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎東陽町園 4分
- スターチス保育園分園 7分
- グレース認定こども園 7分
Bank
- 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 7分
- 常陽銀行江東支店 5分
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 6分
- 江東信用組合 洲崎支店 4分
- みずほ銀行 東陽町支店 7分
Parks
- 洲崎川緑道公園 5分
- 豊住公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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