秀和築地レジデンス[仲介手数料無料]
秀和築地レジデンスは１０階建て、総戸数１２２戸の大規模マンションです。
秀和築地レジデンスは新富町駅徒歩２分の好立地マンションです。
青い屋根、白い壁が印象的な秀和レジデンスシリーズです。
エントランスです。住込み管理なので安心です。
代表・春日秀典
新富町駅から徒歩1分の好立地。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
秀和築地レジデンスを解説します
新富町駅から徒歩1分の好立地。
秀和築地レジデンスは１２階建てのマンションです。有楽町線「新富町」駅より徒歩1分、日比谷線「築地」駅より徒歩3分です。事務所使用可です。夜間はオートロックになります。平成２７年に玄関扉改修工事、外部鉄骨階段塗装工事、平成２８年にB棟耐震改修工事、サッシ改修工事履歴があります。
秀和築地レジデンスは
- 中央区築地２丁目の住所
- 有楽町線「新富町」駅徒歩2分。日比谷線「築地」も利用可です
- 中央区立京橋築地小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：秀和レジデンス
秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。
災害・耐震
1971/02築で、総戸数119戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 54年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 8階 | 約44㎡ | ＠103.9 | ＠92 | ＠65.6 | |
| 2025/2 | 8階 | 約44㎡ | ＠108.44 | ＠96.6 | ＠69 | |
| 2023/3 | 7階 | 約35㎡ | ＠72.61 | ＠60.5 | ＠41.8 | |
| 2022/2 | 4階 | 約44㎡ | ＠83.75 | ＠71.9 | ＠50.6 | |
| 2022/1 | 4階 | 約44㎡ | ＠90.33 | ＠78.5 | ＠55.5 | |
| 2021/3 | 3階 | 約44㎡ | ＠70.84 | ＠59.1 | ＠41.1 | |
| 2021/3 | 3階 | 約44㎡ | ＠73.07 | ＠61.3 | ＠42.8 | |
| 2021/1 | 3階 | 約44㎡ | ＠75.3 | ＠63.6 | ＠44.4 | |
| 2020/11 | 3階 | 約44㎡ | ＠77.52 | ＠65.8 | ＠46.1 | |
| 2020/6 | 7階 | 約44㎡ | ＠79.14 | ＠67.3 | ＠47.2 | |
| 2020/5 | 12階 | 約49㎡ | ＠68.9 | ＠57.7 | ＠40.2 | |
| 2020/4 | 12階 | 約49㎡ | ＠70.93 | ＠59.7 | ＠41.8 | |
| 2020/2 | 12階 | 約49㎡ | ＠72.97 | ＠61.8 | ＠43.3 | |
| 2020/2 | 12階 | 約49㎡ | ＠77.05 | ＠65.8 | ＠46.3 | |
| 2019/11 | 12階 | 約49㎡ | ＠81.13 | ＠69.9 | ＠49.4 | |
| 2019/9 | 3階 | 約35㎡ | ＠54.29 | ＠42.2 | ＠28.2 | |
| 2019/8 | 8階 | 約44㎡ | ＠74.38 | ＠62.5 | ＠43.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地２丁目１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 新富町駅 徒歩1分
日比谷線 築地 駅 徒歩3分 東銀座駅徒歩7分、宝町駅徒歩８分、八丁堀駅徒歩１０分、銀座一丁目駅徒歩１３分、銀座駅徒歩１２分、京橋駅徒歩１２分、築地市場駅徒歩１４分、月島駅徒歩１５分、東京駅徒歩１７分、有楽町駅徒歩１７分、汐留駅徒歩１８分 | ||
| 築年 | 1971/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数119戸 | ||
| 新築時売主 | 秀和 | ||
| 施工 | 藤田組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区築地２丁目１－２
学校区
小学校：中央区立京橋築地小学校(5分)
中学校：中央区立銀座中学校(14分)
Convenience Store
- ミニストップ築地2丁目店 2分
- ファミリーマート 泰志築地店 2分
- セブン-イレブン銀座2丁目店 4分
- ローソン 新富町メトロピア店 1分
- ローソンH築地三丁目店 2分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 入船1丁目店 6分
- まいばすけっと 新富町駅前店 3分
- miniピアゴ入船3丁目店 4分
Medical
- 別部歯科診療所 2分
- アレジオ銀座クリニック 2分
- 前田医院 1分
- 新富げんかクリニック 2分
Kindergarten
- 中央区立 京橋朝海幼稚園 4分
- 中央区立 明石幼稚園 5分
- 中央区立 中央幼稚園 7分
Bank
- 昭和信用金庫 京橋支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行築地支店 4分
- みずほ銀行 築地支店 3分
- 三井住友銀行 築地支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行新富町支店 5分
Parks
- 楓川新富橋公園 4分
- 築地川祝橋公園 4分
- 築地川公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
築地のマンションカタログ
+手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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